Студия Москва Уланский пер., 21С1 (26.0 м²)
Это Ваша приватная крепость в центре Москвы!
Здесь тихо, как в сейфе. Внешние стены — 98 см (почти МЕТР!) полнотелого кирпича. Это не картон новостроек. Это стена, которая выдержала историю и простоит еще век. Зимой она держит тепло, летом — прохладу. Вы чувствуете физическую безопасность и монументальность.
Мы сделали тотальную пересборку. Старым остался только этот вечный кирпич. Внутри — абсолютно новая "кровеносная система": заменены все трубы, электрика, коммуникации. Перекрытия усилены.
Это база. Фундамент. Надежность, которую можно потрогать рукой.
Это не просто квадратные метры, это входной билет в высшую лигу. Выходишь из дома — ты в сердце Москвы. Лучшие рестораны, театры, пульс города.
Внутри — эстетический оргазм и тактильная роскошь:
Стены: Идеальная геометрия, покрытая премиальной краской Mons. Бархатный мат, к которому хочется прикасаться.
Детали: Подоконники — натуральный шпон дуба. Запах настоящего дерева, а не пластика.
Ванная: Полностью под ключ с теплыми полами, заходишь и наслаждаешься.
Здесь живут свои. Интеллигентные соседи, тихий центр, аура успеха. Это жилье, которому будут завидовать.
Откиньте эмоции. Включите калькулятор. Математика, которая не спорит.
Цена входа: 14,9 млн ₽ за готовый бизнес в ЦАО. Найдите аналог дешевле с ТАКИМ качеством ремонта — их нет.
Актив: Не требует вложений. Все капитальные работы выполнены (ремонт white box + финиш). Никакой амортизации на ближайшие 10-15 лет.
Доходность: Арендная ставка в этой локации для такого качества —+7 *** *** ** ** ₽ в месяц.
Ликвидность: 26 квадратов в центре Москвы продаются всегда. Это самая "горячая" нарезка на рынке.
СУТЬ СДЕЛКИ:
Вы меняете резаную бумагу (инфляционные рубли) на 98 см кирпича в центре столицы, который генерирует вам до 1,5 млн ₽ в год чистыми.
ВРЕМЯ ДЕЙСТВОВАТЬ.
Агенты и агентства без клиентов не звоните. С клиентом звоните и приходите.
Особенности
Другие однокомнатные квартиры
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
