Студия Москва просп. Андропова, 50к1 (10.0 м²)
Отдельный кадастр, окупаемость 4 года. Есть арендор , который снимает уже второй год. Есть индексация, на данный момент окупаемость только от аренды учитывая индексацию 4 года и это без сдачи юридических адресов. На данный момент сдано под ихтиологию.
7 розеток. Есть горячая и холодная вода. Есть туалет на этаже. Плюс нет ограничений, нет сервитутов.
Готовый арендный бизнес.
Арендатор стабильно платит ,есть юр адрес, можно зарегистрировать фирмы с этого можно получать дополнительный доход+7 *** *** ** ** в месяц. Тогда оккупаемость будет 2 года. Но это не придел, некоторые и более 10 Фир регистрируют на один адрес.Есть да же эксперты такого рода которые регистрируют на один юр адрес более 50 фирм и таким образом в месяц с одного помещения получают около 150 000 только сдавая юридические адреса. Сейчас прибыл более 15% годовых. Свежий ремонт был в 2024
С первого дня вы будете получать доход. Туалет на этаже есть.
Возможна регистрация. Могу если надо переоборудовать в студию. В таком районе цена будет 25 000р на долгосрок. Можно увеличить прибыл до 65т если сдавать посуточно аппартаменты. Тогда окупаемость будет 1 год. Минимальная цена аппартаментов 3 т за сутки в этом районе.
Стабильно растет арендная ставка. В среднем на 27%, есть пруфы, доказательства .Есть мокрая точка в самом кабинете, раковина.Oтдeльный вxoд co двора, доступ 24/7.
бесплатная парковка.Инфраструктура: магазины, озон, кафе, аптеки в шаговой доступности.
Ипотека возможна.
Я физ лицо
Идеально для ведения арендного бизнеса.
С качественным свежим ремонтом .
Преимущества
Отдельный кадастр
- Удобное местоположение
- Жилой дом с пропиской
- Высокие потолки 255см
- Хорошие соседи
Разнообразные возможности, огромный потенциал. Не проходят центральные коммуникации дома в моей недвижимости.
Приточка и вытяжка, все по уму сделано.
Габ+7 *** *** ** **
+7 *** *** ** **
+7 *** *** ** **
+7 *** *** ** **
И это без учета прибыли от сдачи юридических адресов.
Разумный, обоснованный торг уместен.
Особенности
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
