Первое заселение после капитального ремонта

В Новый Год в Новой Квартире с Новым Ремонтом!
Первое заселение после капитального ремонта, законченного в ноябре 2024 года.
Всё оборудование и сантехника новые. Сдаётся через ИП
Описание квартиры:
2 Комнаты.
Площадь по БТИ 66.7. по факту 67.96
Комната «Большая» = 21,5
Комната «Малая» = 15,79
Коридор «Большой» = 8,4
Коридор «Малый» = 4,54
Кухня = 9,32
Туалет = 1,49
Ванная = 5,27
Кладовка = 1,13
Высота потолка – 3200
Дом 5 этажей 1953 года постройки «Сталинка».
Стены кирпичные 80 см толщиной. Перекрытия комбинированные.
2-ой этаж
Лифта нет.
Расположение:
9 минут пешком 760 метров до метро Щукинская,
Магазин Пятёрочка – 450 метров
Парки : Генерала Жадова – 150 метров, Щукинский – 600 метров
Берег Москва реки – 1200 метров 15 минут пешком
Детски сад – 130 метров.
Начальная школа - 245 метров
Старшая школа – 500 метров
Районная поликлиника – 400 метров
Детская поликлиника – 880 метров
Роддом, женская консультация – 1300 метров 16 минут пешком.
Поликлиника детская стоматология – 300 метров

В квартире во всех помещениях установлены новые пластиковые окна, новые батареи отопления с терморегуляторами и сделан натяжной потолок.
В комнатах установлены инверторные кондиционеры, работающие как на охлаждение, так и на нагрев помещения.
Теплые электрические полы смонтированы во входной зоне в коридоре, в ванной комнате, в туалете и на кухне.
Горячая водоснабжение осуществляется через газовую колонку или электрический бойлер.
Установленное оборудование обеспечит комфортное круглогодичное проживание независимо от сроков начала и окончания отопительного сезона и периода отключения горячего водоснабжения.
Система водоподачи оборудования фильтром грубой очистки, умягчителем воды и системой защиты от протечек. Пятиступенчатый фильтр обратного осмоса обеспечивает чистую питьевую воду. Электрический бойлер на 100 литров делает комфортным проживание до четырёх человек активно пользующихся водой.
Новая электропровода обеспечивает безопасную эксплуатацию бытовой техники. Большое количество розеток создает удобство пользования. Проходные выключатели и мастер выключатель света позволяют избежать лишних перемещений по квартире.
Квартира подключена к безлимитному интернету со скоростью 500 Mbs. Роутер обеспечивает устойчивую Wi-Fi сеть и работу локальной проводной сети на семь точек подключения расположенных в комнатах и на кухне.
Видеодомофон обеспечивает связь в вызывной панелью двери подъезда и выполняет функции звонка и видеоглазка входной двери.
На кухне установлено: новый комплект кухонной мебели, мойка, пятиступенчатый фильтр на воду, ведро для мусора, посудомоечная машина, газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, вытяжка, двухкамерный холодильник, чайник, кофеварка, мультиварка, СВЧ печь, сушильная машина, телевизор, кухонный процессор (блендер), обеденный стол, четыре стула, стул «ступенька», вентиляционный клапан, электрический тёплый пол с терморегулятором, металлические жалюзи на окна.
В туалете: унитаз, гигиеническая лейка, электрический тёплый пол с терморегулятором и вытяжной вентилятор с таймером.
В ванной комнате установлено: умывальник со смесителем, шкаф с подсветкой и зеркалом, полотенцесушитель электрический, стиральная машина, газовая колонка, бойлер электрический, душевая кабина с верхним душем, шкаф настенный, электрический тёплый пол с терморегулятором.
Кладовка оборудована: шесть полок, крючки на стенах, утюг, доска гладильная, таз, ведро, швабра для мытья пола, швабра и совок для уборки, пылесос с насадками.
Малая комната: инверторный кондиционер, три тумбочки, два шкафа, кровать двухспальная, телевизор, карниз, шторы, люстра.
Большая комната: инверторный кондиционер, комод, стеллаж, стол письменный, стол сервировочный, кресло «мешок», раздвижной диван, карниз, шторы, люстра.
В большом коридоре: входная дверь с утеплением, шумоизоляцией и двойным уплотнительным контуром, вторая входная дверь, встроенный четырёхсекционный шкаф с антресолями под потолок, комплект прихожей с вешалкой и тумбой, видеодомофон, роутер сети Wi-Fi, электрический тёплый пол с терморегулятором во входной зоне.