4-к кв. Москва Самокатная ул., 3/8кА (101.0 м²)
Уникальная 3-комнатная квартира 101 м² в центре Москвы с видом на храмы
Риэлторам не звонить — у нас есть свой. Аренда не интересует.
Просьба писать сообщения в чате Циана — звонки часто не проходят.
Продаётся просторная, светлая и очень тёплая 4х-комнатная квартира площадью 101 м² в сердце Москвы — на улице Самокатная. Это место для тех, кто ценит атмосферу старой Москвы, тишину, зелень и при этом хочет жить в центре.
Торг уместен после просмотра, при наличии аргументов.
Цена соответствует рынку, но всегда приятно поговорить с реальным заинтересованным покупателем.
Историческое окружение
Окна обеих спален выходят на зелёный сквер и два старинных храма: Храм Троицы Живоначальной (1819 г.) и Храм Введения во храм Пресвятой Богородицы (1829 г.). Вид из окна — словно кадр из кино о старой Москве.
Окна кухни и гостиной — на сквер и город.
О доме и квартире
Дом построен по индивидуальному проекту для военных. Железобетонные перекрытия, толстые стены, качественная звукоизоляция. Очень высокий первый этаж. Немецкие евро-окна с шумоподавлением.
Квартира действительно тёплая, тихая и солидная по ощущениям. Можно перевести в нежилой фонд.
Планировка и особенности
Гардеробная (или спальня) — 10 м²
Спальня 1 — 15,3 м²
Спальня 2 — 20,8 м²
Гостиная — 21,7 м²
Кухня — 8,6 м²
Ванная — 5 м²
Санузел — 2 м²
Прихожая — 8 м²
Возможна перепланировка: объединение кухни и гостиной, расширение санузла.
Оснащение
Кухня IKEA и большая часть мебели остаются
Стиральная и посудомоечная машины
Газовая плита, духовой шкаф
Кондиционер (использовался редко — в квартире прохладно даже летом)
Фильтр-увлажнитель воздуха
Жалюзи блэкаут в каждой комнате
Киноэкран на всю стену в гостиной
Оригинальные двери и паркет
Инфраструктура и район
Во дворе — зелёный сквер с детской площадкой.
Парковка стихийная или рядом — охраняемая стоянка.
Рядом — спорткомплекс Самокат, Лефортовский парк, парк Первого мая, грот Растрелли. В шаговой доступности — арт-кластеры (Кристалл, Артплэй, Винзавод, Арма), кафе, магазины, школы и детские секции. Удобный заезд с набережной.
Документы и сделка
Два взрослых собственника
Никто не прописан
В собственности более 5 лет
Продажа только через нотариуса, максимальная прозрачость сделки.
Просмотр по договорённости (из-за разницы во времени — пишите, пожалуйста, в чат Циана)
Особенности
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
