4-к кв. Москва Большой Козихинский пер., 19/6 (97.0 м²)

БЕЗ КОМИССИИ, НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА
4-х комнатная квартира для ценителей качества, 97м2. Без комиссии! Напрямую от собственника.
Квартира расположена на 5 этаже 7-этажного дома.
3 отдельных комнаты и объединённое пространство - кухня/столовая/гостиная, плюс большой застекленный до пола балкон.
Окна на 2 стороны: 2 комнаты - во двор, 1 комната, гостиная и кухня - на зеленый сквер в переулке, ведущем к Патриаршему пруду. Двор с парковочными местами для жильцов, загороженный шлагбаумом.
В квартире также: 2 сан узла: ванная с туалетом и гостевой туалет с раковиной.
Отдельная просторная гардеробная. В прихожей большая ниша для верхней одежды и обуви, скрытая за межкомнатной дверью.
Высококачественная отделка и наполнение.
Только дизайнерские сантехника, плитка, двери и светильники (германия/италия/
франция) (Duravit, Joop, Fabbian, Flos). Пол и
подоконники - суперизносостойкий массив дуба. Дизайнерская мебель итальянских брендов (Poliform, Porada, Roches Bobois, Tonin, Smania). Итальянская кухня
Berloni современного дизайна из массива.
Увеличенный холодильник от пола на всю высоту шкафа и отдельная морозилка (встроенные), полноразмерная посудомойка, духовка с функцией микроволновки. Вся техника ведущих импортных производителей (Miele,
Electrolux)
Комнаты можно организовать под любое назначение (кабинет/спальня/ детская и др), предлагаются вариант квартиры с мебелью, без мебели и также в наличии разные варианты меблировки. Для любителей минимализма можно уменьшить количество цветных акцентов и антикварных/классических элементов.
Для любителей классики - наоборот, добавить антик и классику.

Исторический дом 33 года в стиле конструктивизма. Ремонт квартиры проводился капитальный с возведением новых перегородок, усилением перекрытий и новой шумоизоляцией.
Мощные и тихие кондиционеры Panasonic в общей комнате и в одной спальне. При открытых дверях в остальные комнаты квартира полностью охлаждается до любой установленной температуры.
Разнообразные варианты освещения и диммеры.
7/9 минут пешком до метро Пушкинская или
Маяковская. Многочисленные детские и спортивные площадки в нескольких минутах ходьбы. Рядом рестораны, театры, концертные залы и сетевые продуктовые магазины.

Просмотры и заезд доступны с 12 мая.

Я собственник, сдаю напрямую, просьба не обращаться с предложением риэлторских услуг.