3-комнатная квартира: Москва, Шмитовский проезд, 8 (86.1 м²)
Планировка с 2005 года не менялась и соответствует плану БТИ. На него стоит посмотреть внимательно.
86,1 м². Каждый метр при деле.
Главное решение: дверь в центре квартиры. Она красива, как и все остальные, но важно другое: она делит квартиру на две практически самостоятельные части.
По одну сторону: прихожая, просторная гостиная с окнами на две стороны, отдельная кухня с обеденной зоной и небольшой санузел. В этой части готовят, собираются за столом и принимают гостей.
За дверью квартира меняет интонацию: спальня, детская и большой санузел, похожий на частную спа-зону. В этой части занимаются с ребёнком, отдыхают, спят. Всё идёт своим чередом, даже когда в другой части собираются гости.
Для 86,1 м² такое разделение редкость. Даже большие квартиры нередко устроены менее разумно. Здесь всё на своём месте: не больше необходимого и не меньше достаточного.
Продуманность в мелочах: проходные выключатели, тёплые полы, встроенные шкафы.
Остальное, что принято перечислять в объявлениях, тоже есть. И останется покупателю. Подробности обсудим при осмотре. Вопросы лучше записать заранее, на месте они почему-то забываются.
Дом построен в 1928 году. В конце восьмидесятых его полностью реконструировали, заменив все перекрытия на железобетонные. Дата осталась в биографии, а конструктивная жизнь началась заново.
Формально это второй этаж. Однако высокий цоколь и трёхметровые потолки поднимают окна на уровень обычного третьего.
Закрытый двор со шлагбаумом реконструировали в 2025 году. В нём всё хорошо.
До метро «Улица 1905 года» 11-15 минут пешком, до «Москва-Сити» 15-20. Рядом Краснопресненская набережная, два парка и школа.
Свободная продажа, один собственник с 2002 года, полная стоимость в договоре. Агенты только с конкретным покупателем.
Лучше один раз прийти и увидеть. Если квартира ваша, это станет быстро понятно. Если нет, текст не должен убеждать вас потратить пятьдесят миллионов. Хотя потом, возможно, пожалете.
Особенности
Другие 3-х комнатные квартиры
Последние добавленные апартаменты
2-комнатная квартира: Москва, улица Маршала Тухачевского, 42к1 (45 м²)
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
