3-комнатная квартира: Москва, Рочдельская улица, 26/28с4 (79 м²)

Добрый день.
Продаю отличную трёшку, в сталинском доме, в тихом центре, с потолками 3м.
Сам собственник, он же риелтор своей квартиры, поэтому коллег по цеху прошу не беспокоить.
Документы на руках, оперативный выход на сделку.
Собственников 2 (Я и Сестра. Приватизация и наследство по завещанию). Жил в квартире 26 лет, поэтому знаю практически все и про квартиру и про дом и про район. Поэтому расскажу максимум информации из первоисточника.
Если заинтересовало, звоните, пишите.
Всем удачи в поисках.
Ps платформа не даёт поставить десятые в размерах площади, поэтому смотрите плиз на план БТИ.