Рейтинг@Mail.ru
18 фото
+13 фото

3-комнатная квартира: Москва, Ленинский проспект, 23 (80 м²)

55 800 000 ₽
3
квартира
80м2
Площадь квартиры
5/8
Этаж
Проверено
Объявление проверено модератором
. Получите доступ ко всем объявлениям или поручите поиск личному помощнику.
Описание

Продаю элитную недвижимость - квартиру в начале Ленинского проспекта. Идеальный вариант для инвестиций или жилья.
Дом: Фундаментальная "сталинка" в отличном состоянии. В закрытом дворе тихо, всегда есть место для парковки, есть новые спортивная и детская площадки, зона отдыха с беседками. В шаговой доступности детские сады и элитные школы. До любого метро - 10 минут пешком или 5-7 минут на автобусе, в 50 метрах от дома - автобусная остановка.
Уникальность расположения: из-за того, что находится чуть в глубине относительно Ленинского - в квартире тишина, нет шума дороги и пыли от неё.
Подъезд: Подъезд чистый, только после ремонта (в 2025 был полный капремонт дома с заменой всех коммуникаций и лифтов), очень приличные и обеспеченные соседи, с ними всеми отличные отношения. По 4 квартиры на этаже, большие площадки и лестницы. Есть мусоропровод, но в подъезде никогда не было живности и посторонних запахов, всегда чисто.
О квартире: 5 этаж, 80 кв.м, 3 комнаты, потолки 3.2м, 5 окон с видом на тихий зеленый двор (окна на две соседних стороны дома), 2 застекленных балкона, 1 лоджия.
Был сделан капитальный ремонт квартиры в классическом итальянском стиле:
- полностью заменена вся проводка на медную (все коммуникации внутри стен), разведены все линии, каждая линия отдельно выведена на предохранитель
- заменена вся сантехника, трубы
- выведены в идеал стены (но стоит освежить краску), наличники на дверные проёмы и двери -деревянные, в отличном состоянии
- удобная планировка кухни: вход со стороны столовой через арку (в кухне только готовочная зона, стол - в соседней комнате)
- по всей квартире цельный дубовый паркет (не паркетная доска, а толстый дуб) в отличном состоянии, где плитка (кухня, ванная и туалет) - тёплые полы
- в коридоре три вместительные антресоли для хранения вещей
3 взрослых собственника, в собственности с 1998 года по ДКП, не приватизация. Реальному покупателю ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ТОРГ.
Риэлторов просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ, продаю только самостоятельно!

Особенности
    55 800 000

    Последние добавленные апартаменты

    Добавить в избранное
    20 000/мес
    К20 м2Ясногорская ул., 7
    Комната Москва Ясногорская ул., 7 (20.0 м²)
    Добавить в избранное
    62 000/мес
    2-комн.53 м2Новороссийская улица, 25к1
    2-комнатная квартира: Москва, Новороссийская улица, 25к1 (53 м²)
    Добавить в избранное
    23 000/мес
    К14 м2Саянская ул., 11К2
    Комната Москва Саянская ул., 11К2 (14.0 м²)
    Добавить в избранное
    27 000/мес
    К52 м2ул. Академика Челомея, 8К1
    Комната Москва ул. Академика Челомея, 8К1

    О нас говорят

    Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.

    Ins Fairyflamp
    Ins Fairy

    Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!

    Ilya Malovgoogle
    Ilya Malov

    Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!

    Maria Levkinagoogle
    Maria Levkina

    Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.

    Dmitry Kovtunflamp
    Dmitry Kovtun

    Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))

    Teresa Olehnovichflamp
    Teresa Olehnovich

    Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.

    Алина Василевская yell
    Алина Василевская

    Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!

    Еленка Потапова yell
    Еленка Потапова

    Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!

    Dimas yell
    Dimas

    У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.

    Любовьfacebook
    Любовь

    Хотите продать квартиру?

    Бесплатно

    Просто разместите объявление и ждите звонков.

    Быстро

    Средний срок продажи квартиры занимает до 30 дней. Главное - поставить адекватную цену!

    Безопасно

    Ваши контакты будут видны только зарегистрированным пользователям

    Приличная публика

    Наша аудитория — образованные и платежеспособные люди.

    Сдать квартиру бесплатно