3-к кв. Москва ул. Бутлерова, 10 (58.4 м²)

Продаётся трёшка в престижном ЮЗАО.

Район, можно сказать, уже исторический - "брежневский").
А это означает, что "кубики" домов разбросаны ещё с учётом розы ветров, кругом зелень как в лесу, автобусная остановка с торце дома (5 мин. езды до метро, пешком, что к "Калужской", что к "Беляево" - менее 15 мин.), детский сад - 2 минуты, школа (престижная, им. Чехова) - менее 5 минут, медицинский центр детский и взрослый - 15 мин. хода.
При этом, все блага современной цивилизации присутствуют в полном объёме - сетевые магазины (ближайший - менее 5 мин. пешком), пункты доставки, платные медицинские услуги, дополнительные занятия для детей, детские-же и спортивные площадки с "качалками", парки с велодорожками и фитнесы там всякие.
И всё это по-соседству с ультра-современными 50-ти этажными архитектурными изысками. Ну, это для тех, кому "Москва-Сити" нравится. Смешение эпох, так сказать: пожилым, после ЭКГ на лавочку в парк тенистый, а молодым - на фитнес в соседний небоскрёб. А детишки их, тем временем, развиваются под неусыпным присмотром. Красота, ей-Богу...)

О самой квартире.
Обычная такая жилая трёшка без перепланировок.
И без всевозможных там вест и ост-ремонтов. Ремонт "под себя" любимого, в случае покупки, конечно, нужен.
При этом, квартира не загажена (пылесосим регулярно)), стеклопакеты везде новые и не дешёвые, водосчётчики с унитазом тоже новые, трубы в обозримом прошлом менялись.
Фасад и подъезды дома в конце прошлого года красились-ремонтировались, получилось не плохо. В самих подъездах чисто.
Двор не тупиковый, поэтому вечером (даже после 21.00) припарковать авто если уж и не под окнами, то в комфортной пешей доступности - вполне реально.

Продажа квартиры прямая.
Собственник, по-факту, один - я. Продаю тоже я. Если найдёте во всевозможных интернет-поисковиках- всезнайках что собственников двое, то не верьте глазам своим, ибо есть такое понятие как "наследование доли". Вот я эту долю (1/2) от мамы ушедшей и унаследовал более трёх лет назад. Те, кто в теме - поймут. А так, квартира в одной семье аж с 1970-го года.
Никаких обременений и прочих косяков с документами нет.

Ну, что ещё рассказать?
Приезжайте, смотрите, задавайте вопросы.
Мы люди вменяемые. Даже до такой степени, что понимаем, что торг есть всегда...) Правда, обоснованный и реальный.
А тут ещё Центробанк, неожиданно для всех, вдруг о народе позаботиться решил, впервые за три года процентную ставку снизив. И это напрягает - с чего-бы и на долго-ли?) Что день грядущий нам готовит?)
Так-что с ипотекой тоже варианты рассмотрим...

Вниманию риэлторов.
Я уважительно отношусь к вашему нелёгкому (особенно в наше неспокойное время) труду. Поэтому, если у вас есть клиенты, которые платят за подбор недвижимости - милости просим.
Но вот услуги по продаже и "продвижению" квартиры нам не нужны, а на этапе оформления и сопровождения сделки, если что, мне есть к кому обратиться.

Всем Добра!