3-к кв. Москва пос. Коммунарка, ул. Потаповская Роща, 10к1 (81.4 м²)

Продаётся 3-комнатная квартира 81,4 м² с полной шумоизоляцией и современным ремонтом в малоэтажном кирпичном доме 2016 года постройки в ЖК Бутовские аллеи (метро Потапово - 2 минуты ходьбы). Так же при заинтересованности продам вместе с квартирой кладовку в цокольном этаже площадью 6.5м2, цена обговаривается отдельно.

Квартира с дорогим ремонтом, мебель и техника остаются (кроме телевизоров, стиральной/сушильной машин и шкафов в спальнях,но можно обсудить).

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ПОЛНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ ВСЕЙ КВАРТИРЫ
Изолированы потолок и все стены. Вы не слышите соседей, а они не слышат вас, это дорогостоящее вложение, которое редко встречается в готовых квартирах.

Общая площадь: 81,4 м² (77,8 м² по ЕГРН + лоджия 3,6 м²)

Комнат: 3 изолированные (евро-планировка: кухня-гостиная + две спальни)

Высота потолков: 2,75 м

Этаж: 1-й (высокий первый - удобный вход без ступеней, не зависите от лифта, легко заносить коляску или сумки)

Дом: кирпичный, 2016 года, монолитные перекрытия. Малоэтажный ЖК: в подъезде всего 12 квартир (по 4 на этаже). Минимальный трафик, всегда свободная парковка под окнами.

Окна: выходят на разные стороны дома - отличное естественное освещение и сквозное проветривание.
Подоконники: массив дуба на заказ.
Полы: ламинат, в ванной, кухонной зоне и туалете - керамогранит.
Тёплые полы (электрические): на кухне, в холле, ванной, туалете и лоджии.
Потолки: белые матовые подвесные с точечным освещением.
Стены: окрашены (износостойкое покрытие).
Двери: дорогие межкомнатные двери из массива дуба, входная дверь под заказ с дополнительной шумоизоляцией.
Кухня ИКЕА с барной стойкой.
Встроенная техника: посудомоечная машина, холодильник, электрическая варочная панель, электрический духовой шкаф, микроволновка, вытяжка - всё ИКЕА.
Двуспальная кровать с подъёмным механизмом.
Раскладной угловой диван, обеденный стол со стульями, другая мебель.
Дорогая ванна из искусственного камня,полотенцесушитель, проточный водонагреватель.

Расположение: ЖК Бутовские аллеи. До метро Потапово (красная ветка) - всего 100 метров пешком. 45 минут до центра Москвы. Также в 15 минутах езды - метро Бунинская аллея (серая ветка).
Закрытая территория, въезд по номерам через шлагбаум.
Малоэтажная застройка, много зелени, парк Белкин лес прямо на территории.
Детские и спортивные площадки, коробка для волейбола, футбола и хоккея.
Школа 338 (3 корпуса на выбор), школа 2070.
Детские сады в пешей доступности, детская поликлиника.
Бассейн Изумрудный, фитнес-клубы в пешей доступности,спортивные площадки.
Метро Потапово,городские автобусные маршруты,самокаты у метро.

Собственность: два взрослых собственника, в собственности 9 лет.

Продажа: свободная,без обременений (ипотека будет закрыта до сделки),материнский капитал не использовался.

Форма расчёта: возможна ипотека.

Юридическая чистота: полная стоимость в договоре, документы готовы к проверке.