3-к кв. Москва Мосфильмовская ул., 88к4с2 (105.0 м²)

Если Вы ищите для себя и своих детей второй дом, по-настоящему удобную, безопасную, тихую и практичную в повседневной жизни квартиру - это именно она.

Планировка: большая кухня-гостиная 37м², 2 изолированные комнаты 15м² и 19м², два санузла с ванной/душевой, гардеробная, тёплая лоджия.

Некоторые особенности объекта:

1. Комплексная звукоизоляция материалами и по техническому проекту профильной компании Акустик групп. Одна из основных проблем ЖК, как и всех современных монолитных домов - большая звукопроницаемость, поэтому применены лучшие решения на сегодняшний день - звукоизоляция спальной и детской по типу комната в комнате, а также многоуровневая звукоизоляция полов/потолков по всей площади квартиры.

2. Приточная система вентиляции c подогревом и системой очистки воздуха. Обеспечивает постоянный приток свежего и чистого воздуха по воздуховодам во все комнаты без открытия окон, предотвращая проникновение с улицы шума и пыли. Фильтр класса F-7 улавливает среднюю и мелкую пыль, пух, пыльцу многих растений и другие примеси в воздухе размером до 0,4мкм.

3. Современное техническое и инженерное оборудование: 6 зон теплых полов; 3 кондиционера; проточный водонагреватель 12кВт; система защиты от протечек с дист. управлением; немецкая сантехника; различные сценарии освещения; качественная электрика. В действительности, а не только на бумаге, проведены все требуемые испытания, в тч электролаборатория.

4. Оборудование для безопасности и контроля: видеонаблюдение в подъезде; кабельная и аппаратная подготовка для ip-видеонаблюдения внутри квартиры; видеодомофон с дист.управлением; 2 сейфа.

5. Полноценная кухня с большой рабочей зоной из кварца, множеством мест хранения и оборудования: 2 холодильника, посудомойка 60см, измельчитель бытовых отходов, фильтра для очистки питьевой воды, вся техника премиальных европейских брендов.

6. Оборудованная гостиная для просмотра всей семьей фильмов и телепередач: огромный телевизор 86 дюймов 4K 120Hz, кабельная аудиоподготовка, шторы димаут c электроприводом, большой и очень удобный диван.

7. Функциональная планировка и удобное расположение: большое внимание уделено рациональному проектированию пространства с множеством мест хранения; квартира расположена на удалении от шумной ул.Мосфильмовская, окна детской и спальной - во двор, окна кухни-гостиной на Новую школу.

Приглашаем на просмотр для более подробного ознакомления. Квартира создавалась с любовью и вниманием к деталям для личного проживания, не под сдачу, но у Вас есть возможность её арендовать, впервые. Предпочтение отдаётся семье с детьми, не курящим и без животных. У собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам.

ЖК МОСФИЛЬМОВСКИЙ
Огороженная и охраняемая территория, двор без машин, подземная парковка, видеонаблюдение по периметру, консьерж, доставка воды, финтес-центр X-Fit с бассейном, престижная Новая школа, 2 детских сада, игровые и спортивные площадки.