3-к кв. Москва Ленинский просп., 66 (75.0 м²)

Комнаты РАЗДЕЛЬНО-Смежные - 2 спальни раздельные и через гостинную проход в одну из спален.

Состояние квартиры норм - в наличии необходимая мебель и бытовая техника :
~ ремонт косметический, 2 года назад ;
~ окна стеклопакеты ПВХ ;
~ балкон не застеклённый - вид во двор, кругом зелень ;
~ полы - плитка и дубовый паркет (на стяжке, нигде ничего не скрипит) ;
~ санузел раздельный, в плитке ;
~ доп. бойлер горячей воды (на период летних отключений) ;
~ кухонный гарнитур под единой столешницей, газ.плита с духовкой ;
~ интернет Wi-Fi ;
Металлическая дверь, домофон.

Приличные соседи. На площадке только 3 квартиры.
Крыша с чердаком - в квартире летом прохладно, зимой - тепло.
Пассажирский лифт.
Пандус в подъезде - сейчас проводится кап.ремонт, по современным стандартам.

Детская площадка во дворе.
Развитая инфраструктура - всё рядом !
Комфортный, престижный район :
~ Большой Московский цирк и МГА детский муз.театр - 8-10 мин. пешком ;
~ МГУ им.М.В.Ломоносова и Ленинские горы - пешком около 15-17 мин. или на авто 5 мин. ;
~ Шпиль Московского ГосУниверситета виден прямо с балкона и окна спальни ;
~ Научный Центр здоровья детей, Дарвиновский музей, Гупкинский Университет, школы, детсады, спорткомплекс, поликлиника - по соседству всё необходимое и практично удобное ;
~ м.Университет и м.Вавиловская - около 10-12 мин. пешком.
И прямо во дворе обустроенный сквер с хорошо оборудованной детской площадкой, а по соседству спорт.площадка для активного отдыха и отличное место для утренних пробежек !

Предложение* для семьи, можно с детьми (от 7-ми лет и старше), но без дом.животных.
Выплату страхового депозита возможно разделить на 2-е части.
================================================
Примечания :
*!_~ у собственника есть ДОПолнительные пожелания** к жильцам - обсудите их по телефону ( или в чате*** ) с риэлтором ;
**!_~ администрацией этого сайта запрещено публиковать открытым текстом в объявлении возможно имеющиеся пожелания собственника объекта к потенциальным нанимателям жилья - согласно требованиям п.4.2.7. Лицензионного соглашения (действующая версия опубликована администрацией и размещена по ссылке внизу каждой страницы данного сайта) ;
***!_~ все наши специалисты используют для общения любой из мессенджеров WApp+TG - запросите отдельно номер для связи, т.к. контактные из объявления являются подменными по требованию администрации сайта ЦИАН и не принимают текстовых сообщений.
================================================