3-к кв. Москва Ленинградское ш., 3С1 (70.0 м²)

Одно из самых лучших предложений по аренде недвижимости в районе на сегодняшний день!

Предлагается, напрямую от собственника, в аренду 3-х комнатная квартира, расположенная в престижном районе Москвы, по адресу : Ленинградское шоссе, д. 3, строение 1,

находящаяся на 6-ом этаже 8-ми этажного кирпичного дома, построенного по индивидуальному проекту для сотрудников Гидропроекта, общая площадь 70 м2 (жилая 46 м2) = комната 18 м2 (3х6) + комната 14 м2 (4х3.5) + комната 14 м2 (3.5х4) + кухня 9 м2 (3х3) + холл 12 м2 (2х6) + коридор 3 м2 (1.5х2) + ванна 3 м2 (2х1.5) + туалет 1,5 м2 (1,5х1) + балкон 2 м2 (1х2), линейного типа, 2 комнаты изолированные и 1 смежная, без перепланировки, закрытая огороженная территория, въезд/выезд осуществляется через шлагбаум, 2 новых лифта, во дворе 2 детских площадки, большая открытая парковка для машин + закрытая автостоянка + кирпичные гаражи + металлические гаражи (поэтому всегда есть свободные места), крайний подъезд, мусоропровод, домофон, плита газовая, городской телефон, интернет, 2 металлические двери, стеклопакеты, кондиционер, хороший ремонт, натяжные потолки, новая электрика и сантехника, унитаз с гигиеническим душем, душевая кабина, водяные счетчики горячей и холодной воды, дополнительный кран и фильтр на питьевую воду, санузел раздельный, электрощиток и счетчик расположены внутри квартиры, настоящий дубовый паркет, встроенные шкафы и антресоли, удачная планировка, квартира достаточно большая и просторная, очень светлая и уютная, толщина наружных стен 70 см (отличная шумо и теплоизоляция), железобетонные перекрытия, большие и панорамные пластиковые окна с москитной сеткой, широкие подоконники 60 см, высота потолков 3 метра, все окна выходят во двор (на юго-восток), застекленный балкон, красивый вид из окна, широкие лестничные пролеты, большая лестничная клетка идеально подходит для хранения санок, велосипедов, колясок, зеленый и тихий двор с детской и спортивной площадкой, приятные соседи, дом сталинского типа 1959 года постройки, кадастровый номер 77:09:0004001:3095, в собственности с 1993 г (более 30 лет!), один взрослый собственник!

Очень удобное транспортное расположение (выезд сразу на Ленинградское или Волоколамское шоссе), 10 минут пешком от метро Сокол или Войковская, в пешей доступности находятся магазины, детские сады, школы, институты (МАИ, МАДИ, Строгановка, Синергия и др), рядом находятся парк Покровское-Стрешнево, Северный Речной вокзал, парк Дружба, Головинские пруды", Тимирязевский парк, Серебряный Бор, а так же поселок художников Сокол и храм Всех Святых на Соколе!

Квартира сдается со всей техникой : стиральная машина Bosch, газовая плита Whirlpool, духовой шкаф и вытяжка Krona, сантехника (инсталяция) Grohe, холодильник и микроволновка Samsung и мебелью, которую при необходимости можно всю убрать!
В настоящий момент времени в подъезде дома и на лестничных клетках сделан косметический ремонт!

Убедительная просьба к посредникам, агентам и риэлторам - не беспокоить!