3-к кв. Москва Хоромный туп., 2/6 (60.0 м²)

По вопросам и просмотрам прошу ПИСАТЬ в чат - оперативно ответим.
Дом Дипломат - тихо, закрытый зеленый двор с фонтаном и вечерними герляндами.
Свежий капитальный ремонт. Атмосферная квартира: СОБСТВЕННИК и автор интерьера - архитектор. ПОСРЕДНИКОВ прошу НЕ БЕСПОКОИТЬ - с агентами общаемся по факту организации встречи с Арендаторами - премия 15 000.
Две квартиры на этаже - дом построен для работников дипломатического корпуса.
Потолки 3.10 метра
Современные (июль 2025г.) инверторные кондиционеры с УФ лампами (стерилизация воздуха), системами самоочистки и зимним комплектом; теплые полы Devi, радиаторы Arbonia.
Новая техника на кухне: стирально-сушильная машина, эл. духовка с камнем для пиццы и развернутым функционалом, газовый топ (с защитой от детей) и колонка Bosсh (нет летних отключений горячий воды), посудомоечная машина, фильтр питьевой воды. Свет ар-деко Берлинер, удобные датчики движения для света в проходных зонах, авторская мебель, энерго-эффективные окна Schuco. Подоконники и столы каррарский мрамор. Коллекционная посуда для повседневной жизни и праздников.
Мощный премиальный аккумуляторный пылесос и утюг.
Гостиная с кухней - большой телевизор 65' (4K UHD). Диван раскладывается в дополнительную гостевую двуспальную кровать.
Санузел раздельный, без ванной: большой душ (135х90см) с термостатом - выставляется постоянная температура воды не надо крутить ручки, мраморный душевой поддон с подогревом, встраиваемый унитаз и гигиенический душ.
Спальная - полы массив дуба (укладка копченая французская елочка), большая кровать, ортопедический матрас, моторизированный карниз - полное затемнение (blackout) - премиальные итальянские ткани.
Вторая жилая комната - большой (240х76см) стол с переменной высотой (электропривод) от журнального 40см до обеденного или кабинетного 80 - позволяет гибко использовать комнату как гостиную, вторую спальню или гостевую (удобный раскладной диван из гостиной переместить), детскую или кабинет. Большое уютное дизайнерское кресло. Шкаф для одежды, полки и ящики со стеклянными фасадами и полками. Есть сети под видеопроектор и покраска специальной экранной краской для зоны проекции.
Балкон 6 метров террасная доска. Широкий подоконник со стороны балкона объединяет два окна на нем можно завтракать и загорать.
Западный вид (кухня-гостиная) на двор и шпиль высотки.
Восточный (спальные) - на сквер городской усадьбы XIX века, московские дворы, колокольни. Зелень с обеих сторон до 5 этажа.
Чистый подъезд после ремонта.
В непосредственной близости к дому много удобных городских парковок. Есть возможность прописки для абонемента городской парковки (Басманный Район ЦАО) и прочих городских льгот.
Рядом несколько ухоженных скверов, в том числе Огородная Слобода, сад имени Баумана, Чистые пруды Гранитные тротуары и бордюры после свежей реновации района.