3-к кв. Москва бул. Яна Райниса, 31 (103.0 м²)

Предлагается в аренду просторная 3-комнатная квартира площадью 103 м² в престижном жилом комплексе "Балтийский квартет". Светлая, уютная квартира с дизайнерским ремонтом, продуманной планировкой и высоким уровнем оснащения — вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и приватность.

Главное преимущество — уникальный вид из окон на Сходненский ковш, природный памятник и живописную зеленую зону. Здесь нет эффекта "окна в окна": вместо соседних домов — деревья, простор и ощущение загородной жизни в пределах Москвы. Благодаря расположению квартира наполнена естественным светом, а район отличается чистым воздухом и спокойной атмосферой.

Планировка — 103 м² продуманного пространства:

— просторная кухня-гостиная — 36 м²
— мастер-спальня — 19 м²
— детская — 21 м²
— отдельная гардеробная — 6 м²
— 2 санузла: один с ванной, второй с душевой
— отдельная кладовая / хозяйственная комната
— лоджия 3,3 м²

Кухня и техника

Кухня выполнена с использованием мебели немецкого бренда Nolte и полностью оснащена техникой премиального уровня:

— Neff — духовой шкаф и СВЧ
— Liebherr — холодильник и морозильная камера
— посудомоечная машина
— другая необходимая техника для комфортного проживания.

Санузлы и постирочная

В санузлах установлена качественная сантехника ведущих европейских брендов Villeroy & Boch, Hansgrohe, Axor.

Отдельно предусмотрена полноценная постирочная зона со стиральной и сушильной машинами Bosch Professional.

В потолках встроена акустическая система.

Технологии и безопасность

Квартира оснащена всем необходимым для современного комфортного проживания:

— акустическая система 5.1 в гостиной
— кондиционер в каждой комнате
— система охраны
— датчики движения
— камера наблюдения в детской комнате.

При этом квартира остается визуально спокойной и элегантной — техника и инженерные решения органично интегрированы в интерьер.

О доме и расположении

Отдельное преимущество — в доме отсутствуют ремонты, поэтому в квартире действительно тихо. Можно наслаждаться спокойствием и видом на зеленую зону без строительного шума.

СЗАО, экологически благоприятный и тихий район Москвы. В пешей доступности сразу три парка, магазины, кафе, сервисы и вся необходимая городская инфраструктура.

До метро "Сходненская" — около 15 минут пешком или 5 минут на автобусе.

На подземном паркинге предусмотрено машиноместо, доступное за дополнительную плату.

Это квартира для тех, кто ищет не просто качественный ремонт, а полноценный уровень премиального проживания: много пространства, приватность, тишина, продуманная инженерия и редкий для Москвы вид на природу.

- У собственника есть 1 место на подземной парковке за отдельную стоимость (по желанию).
- Дом находится на охраняемой территории.

- Квартиру представляет агент - Анастасия.
- ID объекта 700595.