2 комн. квартира, 42.5 м²

Сдается двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. Рогова, д. 3, общей площадью 42,5 кв.м. Ремонт был сделан в 2017 году под себя. Комнаты изолированы, обставлены всей необходимой для жизни мебелью. Диван в большой комнате НЕ раскладывается. Из большой комнаты диван, кресло и тумба под телевизор могут быть вывезены по желанию арендатора. Есть застекленный балкон. Санузел раздельный, кухня 6 кв.м. В квартире есть холодильник и стиральная машинка. Дом находится в пешей доступности от метро Щукинская (15 мин. пешком). Рядом с домом остановка с автобусом до м. Щукинская (5 мин. в пути), который ходит по расписанию. Чуть дальше от дома остановка с автобусами до м. Щукинская (5 мин. в пути) и м. Октябрьское поле (8 мин. в пути). Около дома расположен Дом культуры со сквером (отремонтирован осенью 2019г.), а также лесопарковая зона для прогулок. В пешей доступности от дома (5 мин. пешком) - Москва-река. Рядом с домом магазин Пятерочка (открыт в 2018 году), торговые центры Пятое авеню и Щукинская. Соседи тихие, беспроблемные. Квартира сдается на длительный срок от собственника. Предпочтение молодым парам от 25-40 лет, россиянам. Просьба третьим лицам, оказывающим посреднические услуги между арендатором и арендодателем, не беспокоить - ни при каких условиях работать с вами не буду. Квартира сдается по договору, на 11 мес., с автоматической пролонгацией. Ежемесячная авансовая оплата (в текущем месяце происходит оплата за следующий). При заключении договора найма жилого помещения (аренды) небходимо будет внести оплату за первый и последний месяцы+7 *** *** ** **) и залог (35000). Залог возвращается при выселении из квартиры, в случае, если имуществу арендодателя не причинен материальный ущерб. При непосредственном осмотре квартиры возможно обсудить вариант, при котором будет вноситься оплата только за первый месяц+залог. В этом случае залог будет составлять+7 *** *** ** **). При наличии маленьких детей или домашних животных сумма залога в любом случае увеличивается до 60000. В стоимость аренды (45 000руб.) включены коммунальные платежи БЕЗ СЧЕТЧИКОВ (Х/Г вода, водоотведение, электричество). Арендатор несет обязательство по передаче арендодателю показаний приборов учета воды, установленных в квартире, для своевременной оплаты услуг. В квартире проведен интернет и телевидение от АКАДО. Ежемесячный платеж - 850 руб. при необходимости данных услуг - оплачивается арендатором. Также арендатор, при желании, может подключить иного провайдера на свое усмотрение. Показы квартиры в будние дни возможны с 9 до 10 утра, или после 19 вечера. По выходным - по договоренности.