2-к кв. Москва Зеленоградская ул., 35К1 (40.5 м²)

Идеальная транспортная доступность!
Дом расположен в равной удаленности (400 метров) от метро Ховрино и станцией Московского диаметра D3. Рядом выезд на Московский Скоростной Диаметр(МСД). До аэропорта Шереметьево 10 минут на машине и 15-20 минут на автобусе.
Территория огорожена тремя шлагбаумами. Дом образцового содержания, оборудован новыми пассажирским и грузовым лифтом, работает консьерж. Летом 2025 года выполнен ремонт всей общедомовой территории.
Квартира после качественного дорогого капитального ремонта, делали для себя. Был выполнен полный демонтаж до бетоного основания всех поверхностей.
Абсолютно все инженерные коммуникации новые. Полностью заменены: электрика, водоснабжение, канализация, отопление и кондиционирование, установлены дорогие пластиковые стеклопакеты. В зоны под TV подведены розеточные группы для скрытого подвесного подключения, протянуто оптоволокно, выполненна разводка TV и internet. Выполнена разводка более 50 розеток 220 W
Стены и потолок выполненны с применением высококачественной штукатурки, отшпаклеванны и покрашенны.
Санузел совмещённый, отделка стен и пола, керамогранит.
Широкий балкон 8 м² разделен на две части, качественно утеплен, присоединен к кухне и одной из комнат (без изменения несущих конструкций). В боковых нишах установлены два встроенных шкафа.
Комнаты:
-спальная 9.9 м2 с большим окном на уровне 40 см. от пола;
-детская-гостинная 14.5 + 4 м² за счёт балкона;
-кухня 8.6 + 4м2 за счёт балкона.
При необходимости возможно без больших вложений объединить кухню с залом, получив общую площадь гостевой в 31.1 м2.
Новый кухонный гарнитур выполненный на заказ по индивидуальным размерам. Встроенная инверторная техника: посудомоечная машина, духовой шкаф, плита, микроволновая печь, вытяжка. Общая стоимость кухни более 500 т.р., остаётся новому владельцу.
Один взрослый собственник без обременений, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку.
Продажа в связи с покупкой квартиры большей площади.
В пешей доступности расположены 5 школ, 4 детских сада, 2 досуговых центра, МФЦ, 2 спортивных комплекса, конный клуб, 2 фитнес центра с бассейном, два больших лесных парка с выходом к воде, а так же множество скверов и магазинов. Район очень зелёный. Вся жизненно необходимая инфраструктура под рукой.
Помощь в продаже не нужна, пожалуйста не тратьте свое и мое время.