2-к кв. Москва ул. Твардовского, 12к3 (80.0 м²)

Евротрешка в окружении лесов и парков
ЖК Альбатрос. О комплексе. Монолит. Доброжелательные соседи, в каждом подъезде консьерж, всегда готовый помочь. Цветы перед домом растут в изобилии, летом еще и комнатные перед подъездом, чисто, убрано. На Новый год елочка в фойе, убирают часто. В доме кофейня Буханка, Озон, ВБ, продукты, салон Персона, ателье, детский клуб с развивашками, обучение вокалу, музыкальным инструментам, фитнес клуб. Множество салонов красоты и прочих полезных мест в ближайших домах. Грузовые и пассажирские лифты. Прямо за забором новая современная математическая школа 58 с высоким рейтингом, учатся там с 7го класса. Поблизости большое количество школ и детсадов с меньшим кол-вом детей, чем в других районах Москвы.
Отличные современные детские площадки, огороженный двор, охрана. До метро 7 мин на автобусе (4 остановки; 5 номеров автобусов идут до метро) + подождать его (ходят очень часто) или пешком 1,4 км 17 мин по Яндекс картам.
Общий двор с соседним домом, через калитку попадаешь в зеленый парк, а дальше на набережную и большой парк у воды. Для детей горки, качели, карусели, песочница, батут, закрытая площадка для игр с мячом. И все в зелени! Рай для любителей прогулок, велосипедов, роликов и сапов (в 10 мин от дома комплекс проката), кинотеатр под открытым небом в летнее время.

О квартире. Делали для себя с душой. Очень жалко покидать и никогда бы не уехали, но нас (в этой же квартире) стало больше, поэтому пришло время обрести в ней счастье кому-то еще.
1. Кухня-гостиная со всем оборудованием, посудомойкой и кондиционером (кондиционер имеется только в гостиной). Раскладной диван как полноценное спальное место для 2х.
2. Спальня родительская с отдельной гардеробной комнатой и уютным местом для работы.
3. Детская комната, разделенная дверью на 2 части: рабочее пространство для 2 детей с полками для школьных принадлежностей, диваном (раскладной, 2 спальных места) и вместительным шкафом под потолок и спальная зона у окна (размещалось 3 детей; 1 двухэтажная кровать и 1 кровать для ребенка до 9 лет остаются) с большим количеством полок для хранения игрушек и дорогих детскому сердцу мелочей.
4. Большой коридор, который дети с легкостью используют для игр, с гардеробом для уличных вещей.
5. 2 с/у. Один полноценный с ванной, другой туалет и раковина с бойлером на случай отключения горячей воды.
6. Застекленная лоджия (зимняя) 3 м.кв. для хранения вещей, глажки и сушки белья, ну или можно использовать как кабинет, зимний сад и прочее на вашу фантазию.
Имеется парковочное место в подземном паркинге на -2 эт за дополнительную плату. Лифта на парковку в доме нет, наверх из паркинга пешком 73 ступени.

Вся мебель остается. Итого в квартире 9 спальных мест (если разложить 2 дивана). Свободна к показу и заселению с сентября. Предпочтение семьям с детьми.

Уважаемые агенты, звоните/пишите, если есть реальные клиенты.