2-к кв. Москва Семеновская наб., 3/1К6 (63.0 м²)

- Описание: Квартира со свежим, современным, дизайнерским ремонтом и использованием премиальных отделочных материалов и сантехники (Германия, Испания).
- Абсолютная чистота с документами, любая проверка.
- Полностью заменены все инженерные коммуникации, включая стояки. Мебель изготавливалась по индивидуальному проекту.
- Право собственности наступило по договору ренты более 25 лет назад (1999 году). 1 взрослый собственник.
Также был произведен косметический ремонт тамбура. Соседей не слышно и не видно. Вокруг, все уже давно сделали ремонты и в квартире абсолютная тишина. Все окна выходят в тихий двор. Во дворе сделана новая шикарная детская и спортивная площадка.
- Парковаться можно на закрытой территории двора за шлагбаумом (стоимость 200 рублей в месяц).
Продаю неспешно, продажа свободная, в квартире никто не живёт.

- Планировка: Две изолированные спальни, кухня, раздельный санузел и коридор, блок для стирки и кладовая секция.

- Оснащение: Стиральная машина, посудомоечная машина, газовая плита, духовой шкаф, вытяжка, кондиционер, бойлер на период отключения горячей воды, видеодомофон к входной двери у подъезда и камеры в тамбуре, высокоскоростной интернет с роутером. В квартире проведена система теплых полов, везде где есть плитка. Качественная немецкая сантехника Hansgrohe. Ванна Roca (Испания), инсталляция Geberit (Германия). Вся мебель нестандартная, сделана на заказ, двери (2,8 м) и напольное покрытие в комнатах из натурального дерева и шпона ценных пород. Полы на кухне и в коридоре из неубиваемого керамогранита и натурального камня. В санузле и ванне дизайнерская плитка PORCELANOSA (Испания).

- Инфраструктура:
Во дворе комплекса есть школа, два детских сада, детская поликлиника, всевозможные магазины. Детские и спортивные площадки, несколько торговых центров, все это
в радиусе 150 метров от дома. Наземная парковка во дворе за шлагбаумом

- Удобная транспортная доступность, всегда есть несколько вариантов въезда/выезда.
- 200 метров до станции метро Электрозаводская Арбатско-Покровской линии (темно-синяя ветка), 150 метров до электрички московского центрального диаметра 3 (МЦД)
- 100 метров до новой станции Большой Кольцевой линии метро, которая без пересадок идет до МОСКВА-СИТИ (БКЛ)
- 4 км до садового кольца, 3 км до новой скоростной магистрали, 2 км до третьего транспортного кольца

- Приобретая данную квартиру, вы становитесь резидентом ЦАО (район Басманный), что является огромным плюсом для взаимодействия с различными государственными структурами (особенно при походах в детские, школьные, медицинские учреждения и тп.) без очередей и записей.
Мы готовы обсуждать разумный торг, а также дооснащение и наоборот разукомплектацию квартиры (вывоз мебели с дисконтом по стоимости).
Просмотры и звонки ежедневно с 9 до 21. Фотографии на сайте обновлены перед продажей.
Квартира освобождена от жильцов.
Показы в любое время, возможно онлайн.