2-к кв. Москва просп. Андропова, 29К2 (43.5 м²)
Свой риелтор есть.
Продаем свою квартиру по адресу Проспект Андропова 29к2.
Кирпичный дом 1966 года постройки с железобетонными перекрытиями.
Типовая серия II-29. В доме проведен капитальный ремонт. Менялся лифт, мусоропровод, коммуникации, входная группа, окна, сделана отделка и многое другое.
Тут должна быть стандартная фраза про удачное расположение, детские сады, фитнесс и прочее, но думаем, что если вы выбираете квартиру в данном районе, то всё и так знаете сами. До метро реально 5 минут, до парка также.
О квартире:
Сделан основательный, капитальный ремонт. Делали для себя 4 года назад.
Если коротко, то был произведен демонтаж всего не несущего в квартире, стены зачищены до кирпича, пол и потолок до плит. Заменили все коммуникации (отопление, водопровод, канализация), заменили окна и двери, возвели стены, сделали электрику, залили полы и произвели все виды отделки.
Примерно полгода по времени и даже страшно было считать по деньгам.
Немного подробностей:
В квартире все окна застеклены. Профили Rehau, стеклопакеты выбирали самые теплые. Москитные сетки, детские замки на окнах, Фурнитура TiltFirst, для детской безопасности.
На кухне и в спальне установлены бризеры (фильтры различной очистки, подогрев воздуха, можно управлять с приложения). Окна можно вообще не открывать, в квартире всегда свежий воздух.
На полу единым контуром уложена SPC Плитка Quick-Step. Без стыков. Уборка в удовольствие и тактильно приятно. Никаких скрипов и не боится воды. Плинтус также Quick-Step.
На потолке натяжной потолок.
Сан узел совмещен. Все в гидроизоляции. Инсталляция Grohe. Ванна 170 см+, тропический душ, бойлер, полотенцесушитель. Раковина - чаша на капитальном подиуме. Очень удобные полочки. Стиральная машина с функцией сушки.
Система защиты от протечек (датчики разведены на все мокрые точки - сан узел и кухня).
На кухне газ, без счетчика. Фиксированный тариф за газ около 150 рублей и полный безлимит. Газовый стояк (во всем доме) заменен пару лет назад газовщиками. Отдельно договаривались о удобном расположении газового крана.
Кухня на заказ. Встроенный холодильник, электрическая духовка. Посудомоечная машина Bosch.
Вода в квартиру проходит через фильтры, но для питьевой воды установлена отдельная система фильтрации с обратным осмосом.
Под вытяжку на кухне сделана закладная в потолке, предусмотрена розетка. Сами вытяжку не ставили.
По электрике заменено вообще всё. Автоматы, защита, каждую зону/розетку можно отдельно включить и выключить. Свой лючок в стене и отдельная розетка для роутера. Розеток очень много, и они вообще везде (в откосах и даже возле унитаза)
Интернет - оптика. Заведен в квартиру отдельно.
Есть отдельный гардероб. Балкон застеклен, используется как кабинет.
А теперь о важном:
Квартиру мы приобретали в ипотеку, сейчас она в залоге у АльфаБанка. Ипотеку мы можем погасить ДО сделки, можем во время сделки.
Сделка альтернативная (с несовершеннолетним ребенком).