2-к кв. Москва проезд 1-й Нижнелихоборский, 3 (32.0 м²)

Первая сдача, от собственника. АГЕНТАМ И АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Новая полностью оборудованная евродвушка 32 м² с кондиционером, посудомоечной машиной и панорамным видом, 14-й этаж из 14.
До метро, МЦК и МЦД ~10 минут пешком.
Сдается впервые — никто в ней не жил. Отлично подойдет для одного человека или пары. Готов рассмотреть семью с ребенком и/или воспитанными животными.
Из двух больших окон открывается панорамный вид на город. Окна выходят на юго-восточную сторону — в квартире много естественного света и при этом нет шума от МЦК.

Это типовая евродвушка от ПИК, но сделанная с любовью, поэтому тут есть:
• полноценная кухня с большим количеством шкафов, просторной рабочей поверхностью, подсветкой и множеством удобно расположенных розеток; встроенная посудомоечная машина и духовой шкаф
• Вместительный шкаф в коридоре глубиной 60см с удобной открытой нишей под ним для обуви
• В гостиной маленький аккуратный столик раскладывается, позволяя вместить до 6 человек, а диван в гостиной позволяет организовать дополнительно 2 спальных места для ваших гостей.
• Большой и умный телевизор с установленными программами для бесплатного просмотра любых фильмов и сериалов, а также диван, который позволяет разложить место для удобнейшего просмотра
• Гибкая планировка в квартире позволяет расставить мебель не так как задумал я, а так как будет удобно именно Вам
• В гостиной свет разделен на 2 канала и им можно управлять с пульта, не вставая с дивана
• Зеркало в полный рост на двери расширяет пространство и позволяет полностью видеть свое отражение
• И внимательный хозяин, который сделал эту квартиру своими руками, и готов помочь с любыми вопросами касательно технического состояния квартиры.
Что еще:
• Двуспальная кровать 160 см с подъемным механизмом и ортопедическим матрасом, рядом вместительный шкаф с зеркалом
• Шкаф в нишу и тумба + полотенцесушитель в ванной комнате.
• Шторы блэкаут
• Фильтр для питьевой воды
• Большой холодильник
• Варочная панель на 3 конфорки
• Вытяжка
• Чайник с термостатом и выбором температуры
• Кондиционер
• Wi-Fi роутер

Дом и район

Новый дом, сдан в 2026 году.
Закрытый зеленый двор без машин, детская площадка, подземный паркинг, видеодомофон.
В пешей доступности находятся фитнес-клуб, супермаркеты (Пятёрочка, ВкусВилл), пекарни, аптеки, кофейни, пвз Ozon и WB.
Рядом Ботанический сад, парк Лихоборка и Тимирязевский парк.
На авто удобно выезжать в любую сторону (МСД + Дмитровка)

Условия аренды
• договор напрямую с собственником;
• 76 000 ₽ в месяц;
• залог — 76 000 ₽ (возвращается при выезде);
• коммунальные платежи по счетчикам;
• срок аренды — от 11 месяцев.

Я собственник. Живу в 15 минутах от квартиры, всегда на связи и оперативно решаю бытовые вопросы. В квартиру без предупреждения не приезжаю. Ищу арендаторов на длительный срок и рассчитываю на взаимное уважение и бережное отношение к квартире.