2-к кв. Москва Новозаводская ул., 25к5 (55.6 м²)

937836 На длительный срок сдаётся тёплая и светлая 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами в топовом районе города - Фили (район Филёвский парк).
Квартира расположена на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома сталинского типа с потолками 3 метра, в премиум-секции (выступающая часть фасада дома), с толстыми кирпичными несущими стенами и с толстыми плитами перекрытия.
Окна во двор. Шикарный, тихий, защищённый со всех сторон домами, поэтому всегда безветренный, хорошо благоустроенный и освещённый двор с многочисленными детскими площадками, спортивной площадкой, сквером. Пение птиц - как в лесу летом )).
Посторонних нет - весь квартал обнесён шлагбаумами + дворовые шлагбаумы. Возможность размещения личного транспорта на дворовой парковке по гостевому тарифу (оплачивается отдельно).
Отличная инфраструктура - за домом стадион, спорткомплекс Фили, бассейн, ДК им.Горбунова с кружками и секциями, ПВЗ ОЗОН и Вайлдберриз, Яндекс-лавка, магазины Магнолия и Пятерочка, МФЦ - всё это в соседних корпусах, в шаговой доступности (1-3 минут ходьбы максимум). В 500 метрах от дома огромный Филёвский парк (центральный вход) с центральной аллеей и выходом к Москве-реке. Отличная транспортная структура - остановки общественного транспорта на удалении 1-2 минут пешком в разных направлениях, станция метро Фили - 5 минут на автобусе, пригородные электрички Белорусского направления-5 минут на автобусе.
В квартире выполнен частичный косметический ремонт в части замены инженерных систем и канализации, реконструкции кухни, туалета и ванной комнаты, с заменой инженерных систем, водопровода, сантехнического оборудования, электропроводки, напольных покрытий и др.
В коридоре установлена абсолютно новая прихожая шириной 121 см. Пол - новый линолеум. Площадь большой комнаты 19,5 кв.м. Площадь маленькой комнаты 15 кв.м.
В квартире раздельный санузел - ванна 10 кв.м. и туалет 2,5 кв.м.
Кухня 8,5 кв.м. Незастекленный балкон 120х100 см с навесом. В квартире имеется всё необходимое для вполне комфортного проживания. Спальных мест - 4 (2+2).
Возможен вариант сотрудничества с юридическими лицами.
Сдаётся на длительный срок.
Предпочтение - аккуратным, бережливым, чистоплотным и платежеспособным семьям или лицам умственного труда без животных.
Оплата: стоимость аренды - 70000 руб., включая оплату ЖКУ.
Потребление воды и расход электроэнергии оплачивается отдельно - по показаниям счетчиков.
Арендатор также отдельно оплачивает газ (по тарифу), водоотведение, мусор, тв-антенну, интернет (при необходимости).
Страховой депозит - 70000 руб. (возможна оплата в рассрочку на 2 месяца по 50% - обсуждается