2-к кв. Москва Новозаводская ул., 25к5 (55.6 м²)

УБЕДИТЕЛЬНО ПРОШУ АГЕНТОВ, АГЕНТСТВА, ПОСРЕДНИКОВ, РИЭЛТОРОВ и т.д. - мне не звонить и ничего не писать ! В ваших услугах не нуждаюсь и ваша помощь мне абсолютно не требуется ! Не будем отнимать друг у друга драгоценное время впустую !
Благодарю за понимание, спасибо !
101% - собственник в единственном числе предлагает в аренду на длительный срок тёплую и светлую 2-х комнатную изолированную квартиру в топовом районе города - Фили (район Филёвский парк).
Квартира расположена на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома сталинского типа с потолками 3 метра, в премиум-секции (выступающая часть фасада дома), с толстыми кирпичными несущими стенами и с толстыми монолитными плитами перекрытия.
Окна во двор. Шикарный, тихий, защищённый со всех сторон домами, поэтому всегда безветренный, хорошо благоустроенный и освещённый двор с многочисленными детскими площадками, спортивной площадкой, сквером. Пение птиц - как в лесу летом )).
Посторонних нет - весь квартал обнесён шлагбаумами + дворовые шлагбаумы. Возможность размещения личного транспорта на дворовой парковке по гостевому тарифу (оплачивается отдельно).
Отличная инфраструктура - за домом стадион, спорткомплекс Фили, бассейн, ДК им.Горбунова с кружками и секциями, ПВЗ ОЗОН и Вайлдберриз, Яндекс-лавка, магазины Магнолия и Пятерочка, МФЦ - всё это в соседних корпусах, в шаговой доступности (1-3 минут ходьбы максимум). В 500 метрах от дома огромный Филёвский парк (центральный вход) с центральной аллеей и выходом к Москве-реке. Отличная транспортная структура - остановки общественного транспорта на удалении 1-2 минут пешком в разных направлениях, станция метро Фили - 5 минут на автобусе, пригородные электрички Белорусского направления-5 минут на автобусе. В квартире выполнен частичный косметический ремонт в части замены инженерных систем и канализации, реконструкции кухни, туалета и ванной комнаты, с заменой инженерных систем, водопровода, сантехнического оборудования, электропроводки, напольных покрытий и др.
В коридоре установлена абсолютно новая прихожая шириной 121 см. Пол - новый линолеум. Площадь большой комнаты 19,5 кв.м. Площадь маленькой комнаты 15 кв.м.
В квартире раздельный санузел - ванна 10 кв.м. и туалет 2,5 кв.м. Кухня 8,5 кв.м. Незастекленный балкон 120х100 см с навесом. В квартире имеется всё необходимое для вполне комфортного проживания. Спальных мест - 4 (2+2). Сдаю на длительный срок - строго граждане РФ - аккуратные, бережливые, чистоплотные и платежеспособные.
Возможен вариант сотрудничества с юридическими лицами. Предпочтение - семьям или лицам умственного труда. Возможно заселение при подписании договора. Оплата:
стоимость аренды - 75000 руб., включая оплату ЖКУ. Потребление воды и расход электроэнергии оплачивается отдельно - по показаниям счетчиков. Страховой депозит - 75000 руб. (возможна оплата в рассрочку на 2 месяца по 50% - обсуждается на месте). Залог - 25000 руб. (обсуждается на месте). Единовременная оплата 112500 руб.