2-к кв. Москва Мичуринский просп., 7 (70.5 м²)

Продаётся двухкомнатная квартира после качественного капитального ремонта. Продаёт собственник. Ремонт делали как для себя, качественные импортные материалы (апрель-июнь 2025 года). Установлена новая встроенная кухня и вся встроенная кухонная техника, компаний Samsung и Bosh. Фактическая площадь квартиры 70,5 метра (без учёта площади лоджии).
В неё входит:
Прихожая - 10м2
Кухня- 16 м2
Гостиная(спальня) 20 м2
Спальня -17,3 м2
Санузел совмещённый 6,2 м2
Гостевой санузел -1 м2
Лоджия застеклена, её площадь - 2,8 метра
Комнаты на две стороны. Кухня и гостиная(спальня) с окнами во двор. Окна другой комнаты - на ул.Шувалова. В комнатах-спальнях установлены кондиционеры (блоки Daikin), имеются тёплые полы на кухне, прихожей и в санузлах, установлены новые гребёнки на воду и приборы Нептун против протечки воды, в санузлах установлен гигиенический душ, на кухне -качественная очистка для воды. В квартире имеется общедомовая вытяжная система и система пожарной сигнализации, домофон. Электрика 3 фазы,15 кв.
В квартире хорошая звукоизоляция. Высота потолков 3 метра.
Красивая входная группа с отделкой мрамором, вежливый консьерж, два лифта (грузовой и пассажирский), мусоропровод. Внутренний двор без машин Красивая территория двора, много цветов и зеленых насаждений, качественные детские и спортивные площадки, места для отдыха. Огороженная территория, охрана 24/7, консьерж, подземный паркинг. Помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря.
ЖК с отличным расположением, рядом с МГУ, несколькими парками, недалеко от природного заказника "Воробьевы горы" и всей необходимой инфраструктурой. В самом комплексе: престижные школы, частные и государственные детские сады, магазины, кафе, клиники, фитнес, салоны красоты и т.п.
Отличная транспортная доступность. До метро 7 минут пешком.
Покупалась по ДКП более 5 лет назад. Один собственник. Никто не прописан. Юридически полностью чистая.
РИЭЛТОРОВ И ПОСРЕДНИКОВ ПРОШУ НЕ ЗВОНИТЬ!