2-к кв. Москва Ленинский просп., 57 (47.0 м²)
Риэлторов просьба не беспокоить.
Квартира с историей и роялем XIX века | Ленинский пр-т 57 | Напротив Универмага Москва | 10 мин до МГУ
Вы ищете не просто квартиру — вы ищете дом с душой в легендарном районе Москвы.
Ленинский проспект, 57 — адрес, который говорит сам за себя. 5 минут до главного университета страны, напротив знаменитого Универмага Москва, Воробьёвы горы в шаговой доступности. Здесь учились и живут лучшие умы России.
Почему эта квартира особенная:
История длиной в 45 лет. Моя семья получила эту квартиру в 1979 году. Здесь я вырос, здесь звучала музыка — в гостиной до сих пор стоит антикварный рояль Мюльбах (более 100 лет!), на котором пела солистка Большого театра. Рояль остаётся новым владельцам — редкая возможность для ценителей.
Дом после полного капремонта (завершение в 2025). Новый фасад, подъезды, инженерные сети. На прошлой неделе сдали газ после замены труб. Двор благоустроен: детские площадки, три шлагбаума, ухоженная территория.
Для семей с детьми — идеально:
• Матшкола 2 и Лицей Воробьёвы горы (ТОП-70 России) — в 5 минутах
• Дворец пионеров, парк Воробьёвы горы — для развития и прогулок
• Детский сад прямо во дворе
Квартира:
• 47 м², 2 комнаты, кухня 9 м²
• 5 этаж из 8, потолки 2.8 м — светло и просторно
• Окна на Ленинский проспект с перспективой (не в соседний дом!)
• Очень тёплая — зимой даже жарко (чугунные батареи)
• Классическая планировка сталинского времени
• Раздельный санузел
Интеллигентные соседи, дружный дом — это та атмосфера, которую не купишь за деньги.
Что важно знать:
Квартира требует ремонта — это ваш шанс создать пространство под себя по адекватной цене в премиальном районе. Косметику делали, но последний серьёзный ремонт был в начале 2000-х.
21 млн рублей — честная цена за локацию мечты и квартиру после капремонта дома. оценивает в 20.6 млн, но мы учли уникальность момента: свежий капремонт, история, район.
Документы готовы. Ипотека. Небольшой торг при быстрой сделке.
Звоните, чтобы увидеть это место своими глазами. Записываю на просмотр — количество показов ограничено.
Особенности
Другие 2-х комнатные квартиры
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
