2-к кв. Москва Коктебельская ул., 4К3 (50.8 м²)

Собственником продается стильная двухкомнатная квартира с качественным современным ремонтом, полностью оборудованная мебелью, техникой и готовая к проживанию. Отлично подойдет для семьи с ребенком, а также для пар и холостых.

Без обременений, один собственник более 5 лет, никто не прописан.

Общая площадь - 50,8 м2/кухня - 8,6/совмещенный санузел - 4,1/две комнаты - 11,5 и 19,1.

Отличное состояние квартиры.
В 2021-2022 гг. сделан качественный и современный капитальный ремонт по разработанному дизайн-проекту. Заменены все коммуникации, установлены новые окна, радиаторы, сантехника и вся мебель, осуществлена согласованная с МосгорБТИ перепланировка (объединение санузла, установка сдвижного панорамного окна в большой комнате, перенос радиатора отопления и некоторые менее значительные изменения).

Отделка.
Потолки из ГКЛ, стены под покраску + фреска в детской комнате единым листом с изображением карты мира, на полу ламинат в комнатах и керамогранит в зоне санузла и кухни, входная дверь Torex, видеодомофон, межкомнатные двери из эмалированной мдф Волховец, итальянские радиаторы отопления, две сплит-системы, разные сценарии освещения, разводка интернет-кабеля Ethernet в двух комнатах, проведен оптоволоконный кабель МТС в слаботочный щит.
- мебель: кухонный гарнитур и системы хранения сделаны на заказ. Другие предметы от IKEA и SK-Design;
- техника от производителей Bosch, Elextrolux, Mitsubishi, Weisgauf, IKEA (стирально-сушильная машина, посудомоечная машина, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф с СВЧ, двухкамерный холодильник, две сплит-системы);
- сантехника: Villeroy Boch, Hansgrohe, Нептун (есть система защиты от протечек и проточный водонагреватель).

Отличное расположение: тихий двор и вся необходимая инфраструктура в пешей доступности внутри квартала.
- объекты образования: три школы и несколько детских садов;
- прогулочные зоны: несколько детских площадок и пруд во дворе дома, парк Битца в 8 минутах пешком и Бутовский лесопарк в 15 минутах пешком;
- медицина: взрослая городская поликлиника, молочно-раздаточный пункт, ряд частных клиник и лабораторий;
- магазины: Перекресток, Пятерочка, Вкусвилл, Чижик и др.;
- банки: Сбербанк, Альфа-банк, ВТБ, Газпромбанк, Совкомбанк и др.;
- многочисленные пункты выдачи заказов WB, OZON, Яндекс, Ламода и др.;
- сектор услуг: химчистки, салоны красоты, барбершопы, ателье и др.;
- спортивные объекты: футбольное поле и спортивные тренажеры напротив выхода из подъезда, фитнес-центр DDX (15 минут пешком), а также различные студии и секции для взрослых и для детей.

Хорошая транспортная доступность:
- метро Бульвар Дмитрия Донского и Старокачаловская в 7 минутах пешком. 34 минуты езды на метро до станции Боровицкая в центре города;
- быстрый выезд на МСД, МКАД, Варшавское и Симферопольское шоссе;
- завершается строительство развязки в Южном Бутово на ул. Поляны, что ускорит выезд на новую скоростную трассу в сторону Калужского и Боровского шоссе (альтернатива МКАД).