1-к кв. Москва Палехская ул., 133 (38.0 м²)

Продаётся стильная светлая, ухоженная 1-комнатная квартира со свежим ремонтом , новой мебелью и техникой , в лучшем доме района , расположенном в окружении зелени и тишины. Идеальное сочетание уюта, комфорта и удобной транспортной доступности.

Ремонт выполнен в сентябре 2024 года:
Косметически, но со вкусом,
Светлые оттенки, стильный интерьер,
Качественные материалы,
На полу — прочный ламинат высокого класса,
На кухне — плитка из керамогранита, подобранная в цвет ламината ,
Потолки — натяжные немецкие, дорогое полотно,
Все двери — новые, включая входную и межкомнатные.

В КВАРТИРЕ ОСТАЁТСЯ ВСЁ:
Новый кухонный гарнитур ;
Вся техника: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, микроволновка, чайник и др.
Обеденная зона (стол, стулья) ;
Вместительные шкафы-купе в комнате и коридоре ;
Комоды, тумбы, декор ;
Встроенный кондиционер.
Всё — абсолютно новое, чистое и в отличном состоянии, — можно заезжать и жить без вложений.

О КВАРТИРЕ:
• Площадь 37,8 м² ;
• Балкон с выходом из комнаты ;
• Совмещённый санузел с качественной сантехникой ;
• Окна во двор — тишина, зелень ;
• 2 этаж из 17 — удобно и не нужно ждать лифт ;
• Подъезд чистый, ухоженный
• В доме: видеонаблюдение, консьержи, надёжное ТСЖ.

ИНФРАСТРУКТУРА:
• Зеленый, благоустроенный двор с цветами и деревьями;
• Спокойные, интеллигентные соседи;
• В шаговой доступности магазины, школы, сады, аптеки, поликлиника;
• Поблизости — шикарный парк "Лосиный остров" — настоящий оазис природы в Москве.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• 15 минут на маршрутке до м. ВДНХ ;
• 15 минут на электричке от станции Лось до м. Комсомольская (пешком до станции 5 или 7 минут) ;
• Электричек не слышно — комфорт и тишина ;
• Удобный выезд на Проспект Мира и МКАД.

До 2032 года планируется открытие новой станции метро "Ярославская" в пешей доступности — инвестиционно привлекательный объект.

ДОКУМЕНТЫ:
• Один взрослый собственник.
• Более 5 лет в собственности.
• Все документы в полном порядке.
• Быстрый выход на сделку.

ВАЖНО:
На некоторых фото изображена моя кошечка, но в квартире нет никаких повреждений, всегда чисто, без запахов и шерсти . Всё регулярно убирается и проветривается.

Дополнительно:
• Московская прописка
• Причина продажи — смена локации.

Уважаемые риелторы, с уважением к вашей профессии, прошу не беспокоить.
Ранее сама работала в сфере недвижимости, прекрасно знаю все этапы и нюансы сделок — продажей занимаюсь лично.