1-к кв. Москва Малая Калитниковская ул., 45 (36.0 м²)

1-комнатная квартира 35.7 м² от собственника с новым дизайнерском ремонтом полностью готовая к проживанию. Капремонт, мебель, техника. ЦАО, Таганский район.

Продаю свою квартиру — покупал для себя в 2022 году. Я один собственник, без обременений. Выписка до сделки.
Дом находится в ЦАО, Таганский район — престижный и зелёный район с удобной транспортной доступностью.
Уникальная возможность жизни в центре (пешком до Китай-города), рядом с живописным прудом в полностью готовой квартире без необходимости ремонта.

О квартире:
— Площадь - 35.7 м², Жилая - 19.7 м², Кухня - 10.5 м² 5 этаж, балкон
— Высота потолков ~2.60 м
— Сделан капитальный ремонт: новая проводка, трубы, батареи, полы, потолки
— Теплые полы, мастер-выключатель
— Дизайн-проект заказывал у именитого дизайнера
— Современная сантехника: инсталляция, гигиенический душ
— Вся техника и мебель остаются: кухня, посудомоечная машина, стиралка, кондиционер, рабочее место
— Зонирование: спальня, зона отдыха, рабочая зона
— Интернет подключён
— Жил один год, аккуратно, делал для себя
— Заранее продумано много места для хранения.

Остается всё, готова к проживанию полностью

О доме:
— Блочный дом, 12 этажей
— Подъезд на 3 квартиры, всего 84 квартиры
— 2 новых лифта
— Перекрытия — железобетон
— Управляющая компания — Жилищник Таганского района
— Парковка во дворе и вдоль дороги, можно оформить парковочное разрешение на весь Таганский район вплоть до Китай-города

Инфраструктура:
— До метро Пролетарская — 10 мин пешком, до Таганской — 20 мин
— В минуте ходьбы — сквер, в 3 минутах — невероятно красивый Калитниковский пруд со спортивными площадками, волейбольным и теннисным кортом.
— Во дворе: детская и также спортивная площадки
— В радиусе 1 км: более 5 школ, около 10 детсадов, 27 супермаркетов (Магнолия, BILLA, Азбука Вкуса), поликлиника, МФЦ

Агентам помощникам строго не звонить!! Только покупателям или с покупателями.
Квартира свободна юридически и физически. Звоните — расскажу всё и покажу.