1-к кв. Москва Дубининская ул., 59 (20.8 м²)

Квартира-студия (с возможностью прописки) с новым ремонтом в корпусе 1 (ЧАРЛИ). Дом сдан в мае 2023г.

Уважаемые агенты, просьба не предлагать ваши услуги, продаю самостоятельно. Полная стоимость по ДКП. Все документы готовы к сделке. Торг возможен.

Панорамное окно в пол (открывается). Вид из окна на запад Москвы (Донской монастырь, храм Христа Спасителя , Шуховская башня, Москва-Сити) квартира очень светлая!
Планировка квартиры: коридор-прихожая 4м2, санузел 3м2, кухня 5м2, спальня 9м2. В квартире бесшумное канальное кондиционирование от Haier с настенным пультом. Только качественная сантехника от европейских брендов:инсталляция Geberit (Швейцария), смесители Hansgrohe и тропический душ Grohe Eurosmart Cosmopolitan (Германия), раковина Laufen (Швейцария), компактный унитаз Duravit (Германия) с микролифтом, на кухне раковина Blanco (из камня Silgranit PuraDur, Германия). Вся плитка в санузлах и на кухне от Wow Design (Испания) и Revoir Paris bel historie (Бельгия). Тёплый пол в санузле и кухне. В кухне использованы оригинальные обои Arbutus от William Morris (бумажные моющиеся, с высоким качеством принта, растительный мотив с плодами символизирует изобилие и процветание). Техника новая с гарантией: холодильник полноразмерный Bosch с морозильной камерой (высота 177см), ПММ Bosch, варочная панель Haier 30см, духовой шкаф Haier, стиральная машина Haier. Столешница из кварцевого камня. Кухня под заказ фасады эмаль, фурнитура Hettich (Австрия). В спальне мебель от французского бренда La Redoute кровать с плетением, основание из шпона дуба 140х200,тумбочки (дуб), письменный стол и стул (бук), встроенный шкаф под заказ эмаль, Hettich. Люстра сахарное стекло от австрийского бренда Kolarz. Полы инженерная доска елочкой.
В квартире очень уютно, ремонт завершен, многие соседи уже живут или заканчивают ремонт. Дом сдан в мае 2023 года и с ноября 2024 не будет иметь статус новостройки, шумные работы в регламентированное время. Имеет высокий потенциал как для долгосрочной, так и для посуточной аренды: центр Москвы, рядом офисы и лучшие ВУЗы, удобный транспорт.
1 взрослый собственник, без мат капитала. Быстрый выход на сделку. Никто не зарегистрирован. Квартира в ипотеке от Райффайзенбанка. Сдана в аренду, показы по договоренности. ЖК Павелецкая Сити в историческом центре Москвы, в пешей доступности лучшие ВУЗы: РЭУ им Плеханова, университет дизайна НИУ ВШЭ, экологический фак-т РУДН; в сторону Тульской старинный почитаемый Данилов Монастырь, развитая инфраструктура старого района Москвы, Даниловский рынок, офисы в шаговой доступности. Территория комплекса: - закрытая и охраняемая - благоустроенная. Преимущества жилого комплекса "Павелецкая Сити" это идеальное расположение и транспортная доступность: Пешком 15 мин. м. "Павелецкая" 15 мин. м. "Серпуховская", "Добрынинская" 20 мин. м. "Тульская" На машине 5 мин. до Садового кольца 5 мин. до м. "Павелецкая" 9 мин. до ТТК Архитектура: бюро Сергея Чобана SPEECH.