1-к кв. Москва Автозаводская ул., 23С120 (34.3 м²)

С АГЕНТСТВАМИ НЕ РАБОТАЮ! (звонить только если есть потенциальный покупатель)
ЗАПРЕЩАЮ ДУБЛИРОВАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ!
От собственника, без комиссий! Без вознаграждения агентам!
ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ НАПИШИТЕ И МЫ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ.

Предлагается светлая, новая, видовая КВАРТИРА (окна на парк Тюфелева роща) в современном ЖК "Парк легенд"(корпус 7.2) 34,3 м2 плюс лоджия 4 м2.
В квартире имеется все необходимое для комфортного проживания :
Кухня оснащена встроенной техникой фирмы
Bosch: 2-х камерный холодильник, варочная 4-х комфорочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь, стиральная машина Candy, обеденный стол (раскладной) и стулья на четыре персоны.
Кухня укомплектована посудой и приборами.
В комнате имеется раскладной диван, большая кровать с удобным матрасом (размеры спального места: 160см*200см), трехдверный шкаф с выдвижными ящиками, журнальный столик, большой телевизор (50), утюг Tefal.
Совмещенный санузел оборудован ванной и раковиной, электрическим полотенцесушителем, зеркалом.
В прихожей установлена гардеробная, зеркало. Большая лоджия с панорамным остеклением и видом на парк Тюфелева роща, оснащена креслами из натурального ротанга и кофейным столиком. В квартире установлен кондиционер.

Вся мебель и техника в квартире абсолютно новая и качественная.
В доме круглосуточная охрана. На охраняемой территории - детская площадка, в доме многоуровневый паркинг (месячная аренда одного машиноместа от 6000 руб.)
Юридическая чистота документов: В собственности 3 года, один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет, мат. капитал не использовался. Свободная продажа. Возможен быстрый выход на сделку.
Возможно использование под собственное проживание или арендный бизнес (80-100 тыс. руб./мес.).
Локация:
Отличная транспортная доступность рядом с
ТТК между тремя станциями метро:
Автозаводская, Тульская и станция МЦК ЗИЛ.
МЦК ЗИЛ - 5 мин. пешком, Метро Тульская, Технопарк - 20 мин., Метро Автозаводская - 15 мин. Красная Площадь - 15 мин на метро.
Рядом вся инфраструктура : спортивный развлекательный комплекс ЦСКА Арена, Центр синхронного плавания с огромным бассейном под открытым небом, в Тюфелевой роще открытый летний бассейн. Красивая набережная с зоной променада и детскими игровыми площадками. В 7 минутах ходьбы развлекательный центр Ривьера, со множеством магазинов, кафе, ресторанов, кинозалом и т.д. Ереван Плаза, Мегаполис, Развлекательный парк "Остров мечты".
Даниловкий рынок, Велозаводский рынок.
В 5 минутах Школа 548, которая по рейтингу входит в топ 20, лучших школ города Москвы по количеству выпускников, поступивших в ведущие вузы России.