Уютная двушка в тихом переулке на Курской

Отличная квартира в самом центре в тихом переулке Басманного района (между Курской и Бауманской – минут по 8 до каждой из станций)

В квартире имеется всё необходимое для жизни (стандартный набор) и даже немного больше – станция Алиса, умные лампочки, проектор Xiaomi с офигенным качеством изображения, Apple TV, кофемашина, электрический штопор, увлажнитель воздуха и так далее. Чего в квартире нет, так это пресловутой стенки во всю длину комнаты, старой мебели и атмосферы прошлого века

Инфраструктура в округе, чего таить, – просто пушка: в пешей доступности магазины на любой вкус (Вкусвил, Магнолия, Пятёрочка, Спар, Азбука Вкуса, Wine Style, Фикс Прайс, несколько местечковых магазинов с хорошими фруктами и овощами), пункты выдачи Озон и Вайлдберис, школы, детские сады, больницы, аптеки, стадионы, спортивные залы и секции. Для любителей красоты и верующих – несколько церквей (одна, хоть и старообрядческая, прямо во дворе); для желающих поиграть в Джулиана Ассанжа – Посольство Эквадора; для тянущихся к искусству – Школа акварели Сергея Андрияки. Плюс, рядом – любимая Покровка, Арма, Винзавод, Сад имени Баумана со всеми их прелестями, не нуждающимися в представлении

Из неочевидных, но важных плюсов: коммуналка включена в стоимость; два окна в одной из комнат; отсутствие жары летом (и холода зимой); тихая стиральная машина с инвенторным мотором; толстые стены и тихие соседи; капремонт в доме; бесплатная парковка во дворе; сильный напор в душевой; абсолютно адекватный хозяин (я), который точно не придёт к вам с внезапной проверкой :)

Ваша национальность, пол, возраст, гендер, сексуальная ориентация, религиозные убеждения или что-либо подобное не являются для меня сколько-нибудь важным критерием. Наличие животных тоже обсуждаемо :)