Уютная двушка в 2х минутах от метро

Цена "всё включено" (комуналка, свет + вода). Необходимая для жизни техника в наличии. Солнечная сторона (окна выходят на две стороны дома, всходит со стороны кухни и спальни, в большой комнате до 17:00). Зимой тепло. Дом кирпичный 9 этажей. у вас будет 4й этаж. Добротная сантехника. Кондиционер. Балкон. До метро пешком 2 мин. 15 минут на метро и вы уже на Новокузнецкой.

Телевизор (32 дюйма SAMSUNG), холодильник, стиральная машина. Спокойные соседи по площадке.

Комнаты смежные. В большой комнате раскладывающийся диван (можно использовать как место для временного сна гостей).

Вторая комната - кровать с хорошим матрасом.

Цена - 55 000 (вода, электричество и интернет включены в стоимость) + залог 55 000 (можно разбить на 2 месяца).

Удобства
Балкон (застеклён, можно курить)
Пылесос
Электрочайник
Утюг и гладильная доска (простенькие но рабочие)
Холодильник
Стиральная машина
Телевизор (с HDMI входом)
Кондиционер холод/можно включать обогрев, когда на улице не меньше +7 (удобно до включения отопления)
Wi-Fi роутер

Особенности
Можно курить на балконе (есть пепельница)
Без постельного белья и принадлежностей (подушек, одеяла и т.п.)

Обязательно
Без животных

Договор. Всё по "белому". Могу выдавать каждый месяц чек от самозанятого.

Интернет сейчас от Onlime. 500 р в месяц (можете поменять на свой интернет). - 500 из стоимости.

Риэлторов прошу не звонить и не приходить. Квартира идеальна для пары или одного человека.

Видео по квартире можно посмотреть здесь: https://youtu.be/2yZB5Ml5l8E

Дом кирпичный. Добротный.

ВНИМАНИЕ! Весной (в марте) поменяем батареи на современные. Это 1-2 дня неудобств. Но к этому прошу быть готовыми.

Спасибо за понимание!