Трешка пополам у м. Серпуховская

Всем привет!
Я снимаю 3х комнатную квартиру близко к центру, и ищу соседа в свободную комнату.
Расположение: Большая Серпуховская ул.
Очень близко к центру - между м Серпуховская/ Добрынинская и Тульская (10м пешком) и 15 м. до Шаболовской.
Можно при желании пешком дойти до Парка Горького, (20мин) Третьяковской галереи (30мин). Также очень близко Даниловский рынок. 10мин
Дом 8-этажный, кирпичный, этаж- 3й. Есть лифт, но подниматься пешком тоже ненапряжно.
Квартира - 3х Комнатная, большая, суммарно 82 м. Все комнаты изолированные: Моя - 16м2, Комната для сдачи: 18м2, Гостиная 20м2 и кухня 10м2. Санузел с ванной совмещенный.
Окна спален и кухни выходят во двор, так что довольно тихо. Окно гостиной выходит на Большую Серпуховскую улицу.
В гостиной никто не живет- она для гостей/ настольных игр /собраний и просмотра кино/сериалов.
Комната - 18м2, с балконом и кондиционером. Из мебели - двуспальная кровать Икеа (160*200), 2 шкаф, тумба, 2 прикроватные тумбы, стол.
Из техники - стиральная машина, микроволновка, электрогриль, отпариватель, моющий пылесос (это важно если вы аллергик), телевизор Smart TV.
Интернет- Onlime (он же ростелеком) - 200 Мб/сек. Можно увеличить скорость при желании. Есть отдельный провод и дополнительно WiFi 5G.
Я постепенно обновляю мебель и всякие мелочи в квартире. Так что можно что-то вынести/докупить по желанию.
В планах также покупка робота-пылесоса, кофемашины и посудомоечной машины.
Много места. Если у вас велосипед/самокат, или даже 2, они спокойно поместятся. Конечно я не против друзей /посиделок и поиграть в покер или настолки. Если на короткое время приезжают родственники/ друзья - то тоже ок в разумных пределах. Главное договариваться и уважать личное пространство.
О себе: Я архитектор, вырос и учился в Питере, но работа и интересы занесли в Москву, в которой я проживаю уже 10 лет. Работаю в крупной компании, офис недалеко.
В данный момент я работаю удаленно, но периодически хочу в офис и езжу по объектам/заказчикам. Так что график работы у меня смешанный.
Возможно в ближайшей перспективе переберемся в офис.
Также я иногда езжу в Питер, а также периодически выбираюсь по Европам (в докарантинное время).
Я привит Спутником, так что все надеемся на скорое открытие границ.
Постоянно привожу санкционку, поэтому в холодильнике почти всегда можно найти пармезан или прошутто. А еще я не прочь иногда выпить хорошего вина. Есть мини-бар. (Крепкий алкоголь не люблю)
Также по утрам я варю хороший зерновой кофе в гейзерной итальянской кофеварке.

Пожелания:
В идеале друзья друзей. И хорошо если вы из творческой среды. Если нет, то тоже ок, так как у меня самого широкий круг интересов.
- Раздельный сбор мусора. Органика / пластик /стекло / картон (это оч удобно и просто)
- Я сам не курю и вам не советую
- Своевременная оплата чеканной монетой.
- Я сам не против животных, но нежелательно с точки зрения хозяев (в исключительных случаях можно будет договориться, но с учетом полной материальной ответственности за зверушек)
Хозяева хорошие, интеллигентные люди, почти не посещают
Итого цена: 40К за комнату + к/у. (2000-2500+интернет 350р) Залог 40К можно разбить на части и в его счет купить какую-то мебель при желании.
Сама квартира стоит 80К + к/у.
Заехать можно хоть сегодня .