Студия Москва просп. Магеллана, 4 (18.0 м²)

Стильная студия премиум-класса с панорамным видом, умным домом и дизайнерским ремонтом на проспекте Магеллана, 4

Сдаётся в долгосрочную аренду уникальная студия площадью 18 м² на 10 этаже современного жилого комплекса бизнес-класса (дом 2022 года). Высота потолков — 3,15 м, просторная кухня 4,5 м², большие панорамные окна с потрясающим видом на новую набережную и озеро. Благодаря продуманному расположению соседних домов вы всегда наслаждаетесь тишиной, уединением и прекрасным светом в квартире.

Почему эта квартира стоит своих денег:
- Официальная аренда от ИП: Возможность заключить договор с юрлицом или организацией, учесть платёж в бухгалтерии компании — идеальный выбор для сотрудников и экспатов, ценящих легальность и комфорт.
- Техника и комфорт премиум-класса: холодильник Samsung, красный чайник и тостер Smeg, соковыжималка, Посудомоечная машина, стиральная машина Haier, робот-пылесос Haier, 65-дюймовый смарт-телевизор Samsung, автоматические шторы. Вся техника абсолютно новая!
- Бризер Ballu (приточная вентиляция): современная система принудительного притока чистого и свежего воздуха с подогревом. Абсолютно чистый воздух без аллергенов в летний период. Идеальный вариант для людей с аллергией и чувствительностью к качеству воздуха.
- Умная квартира и комфорт: свет, климат-контроль, шторы, пылесос и техника объединены в систему Умный дом. Достаточно добавить умную колонку Алиса, и для вас будут настроены все сценарии.
- Безопасность: электронный глазок и IP-камера, интегрированные в систему.
- Тёплый пол по всей квартире с индивидуальной регулировкой температуры — ваш личный комфорт в любое время года.
- Ванная с проточным водонагревателем: горячая вода круглый год, без перебоев.

Зонирование пространства:
- Спальная зона — стильная антресоль с полноценной кроватью,
- Гостевая зона — раскладной диван-трансформер, дающий двуспальное место для гостей,
- Правильно продуманное пространство для полноценной жизни.

Безопасность и престиж:
- Ухоженный двор, идеальное состояние подъезда
- Пассажирский и грузовой лифт.

Инфраструктура и район:
- До метро Прокшино 15-20 минут пешком, рядом остановка автобусов,
- В шаговой доступности: магазины с круглосуточной доставкой (Перекрёсток, Пятёрочка, ВкусВилл), спортивные центры Spirit и 50Gym, SPA, массажные салоны, кафе, рестораны, всё для жизни — рядом новая прогулочная набережная для отдыха и спорта

Условия аренды:
- Первая сдача, без комиссии риэлтора,
- Официальный договор, депозит — один месяц аренды,
- Идеально для одного-двух человек
- Долгосрочная аренда.
- Стоимость: 80 000 ₽ в месяц + счетчики.

Эта квартира для тех, кто ценит качество жизни, заботу о здоровье, настоящий комфорт и спокойствие в развитом районе.