Студия Москва Кронштадтский бул., 9к3 (28.2 м²)

Впервые на 7 этаже корпуса 3 ЖК Кронштадский, 9 на долгий срок сдается уютная студия 28 кв.м с прекрасным авторским ремонтом и всем необходимым для комфортного проживания.

Преимущества студии:
1) Высокие потолки и экологически чистые безопасные материалы. Стены окрашены гипоаллергенной краской для детских комнат.
2) Голосовое управление освещением, телевизором и водонагревателем через Алису (умный дом Яндекса). Духовой шкаф, совмещенный с микроволновкой. Практически бесшумный холодильник. Мощный кондиционер и бризер, обеспечивающие свежий воздух и комфортную температуру в квартире круглый год.
3) Большая ванная комната с полноценной ванной, современной сантехникой, зеркалом с подсветкой и удобной системой хранения. Вместительный шкаф в прихожей. Мебель выполнялась под заказ по индивидуальному проекту.
5) Наличие свободного места для детской кровати/компьютерного стола.

Преимущества ЖК:
1) Закрытая благоустроенная территория и двор без машин;
2) Менее 5 минут пешком до метро Водный стадион, удобный проезд к Ленинградскому шоссе (3 минуты на машине);
3) Развитая инфраструктура, несколько ТЦ, кинотеатр, спортивный зал, пекарня и продуктовые магазины в домах ЖК;
4) В 10-15 минутах пешей прогулки от ЖК расположены парк Дружбы, парк Северного речного вокзала, парк усадьбы Михалково с водоемами.

Нюансы:
1) Новый ЖК.
Часть соседей в стадии ремонта, из-за чего порой страдает общее имущество, в т.ч. бывают перебои в работе лифтов.

Требования к арендатору:
1) Чистоплотность и бережное отношение к студии и общему имуществу ЖК.
2) Не допускать курение в студии (независимо от типа/вида курения).
3) Вовремя передавать показания счетчиков и вносить арендную плату.
4) Без домашних питомцев.
Условия размещения семей с детьми обсуждаются индивидуально.

Аренда оформляется прямым договором с собственником с безналичным порядком расчетов.

Арендный платеж состоит из 2 частей:
1) 75 000 руб. - постоянная часть.
2) Переменная часть, оплачиваемая по счетчикам, в зависимости от месячного потребления.
Интернет 100 мбит/сек включен в постоянную часть арендной платы.

При заключении договора арендатор:
- оплачивает первый месяц аренды;
- вносит предоплату за следующий месяц (100% постоянной части арендной платежа);
- вносит страховой депозит (100% постоянной части арендной платежа).
Страховой депозит и предоплата за следующей месяц аренды возвращаются при расторжении договора аренды в оплаченном месяце и при отсутствии повреждения имущества арендодателя, за исключением повреждений, вызванных естественным износом.