Ботаническая 10А, это 200 метров от метро Владыкино и соответствующей станции МЦК.
4 комнаты (изначально это была трешка, но в какой-то момент одну из комнат поделили на спальню и кабинет). Потолки 3 метра.
Квартира находится в довольно специфичном месте - это квартал из десятка сталинских пятиэтажек, окруженный с одной стороны МЦК (не слышно), с другой ботаническим садом и с третьей ботанической улицей, за которой до горизонта примерно такие же пятиэтажки.
При этом дорога до центра занимает 20 минут.