Просторная комната с теплым балконом

На долгий срок сдается просторная светлая комната (17кв.м) с большой лоджией/балконом (5 кв.м) в двухкомнатной квартире.

32 500р - окончательная сумма (включены коммуналка и интернет)
+ залог 30 000, при необходимости разбивается на пару месяцев.
Договор.

Три минуты от м. Печатники - второй дом от метро.
Тихий двор и дом со всех сторон окружен соседними зданиями, нет шума и пыли от дорог.
2 этаж, вид из окна на детский сад.
Вокруг вся инфраструктура с супермаркетами, ТЦ и всем что может понадобиться. Меньше километра до парка Печатники на набережной и через ЖД пути - Люблинские пруды (открыли МЦД2 и переход к ним)

На балкон можно ставить кровать или рабочий стол.
Теплого пола на балконе нет, но даже зимой тепло, если не закрывать дверь, т.к. качественное утепление.

Во второй комнате одна девушка.
Ищем тоже взрослую работающую девушку, желательно с воспитанным некрупным домашним питомцем (котята или щенята, скорее нет, но лабрадор или овчарка - ок) .
Для владелицы собаки хорошо, что два парка в шаговой доступности. Для хозяек кошек - сетки на окнах и кошачий балкон на кухне.

Без питомцев рассматриваем, но будет жаль, если квартира оборудованная под жизнь с хвостатыми останется без них. И без животных намного проще найти и больше вариантов, поэтому приоритет

Ремонт 2019 года, новая сантехника, тропический душ и полноценная ванна.
На кухне большой холодильник с вместительной морозилкой, стиралка, микроволновка, духовка, питьевой фильтр с обратным осмосом.
Есть беспроводной пылесос, два шкафа для верхней одежды, комод и два огромных стеллажа с ячейками, три полки в комнате, двуспальная кровать с хорошим матрасом. По освещенности: светодиодная люстра с регулировкой яркости и цветовой температуры от холодного к теплому свету, блекаут шторы в комнате и рулонные шторы на балконе для того, чтоб работать и монитор не бликовал в солнечный день. Очень теплая квартира в отопительный сезон, я перекрывала батареи время от времени, чтоб было комфортнее.
Можно вешать картины на стены или дополнительные вешалки-полки-декор.

Нет посудомойки и кондиционера. Ни то, ни другое было не нужно.

Можно посмотреть в выходные или вечером в будни. Возможен сначала онлайн-показ.
https://youtube.com/shorts/4ku5vcCrp7U?feature=share - видео с панорамой комнаты

Собственница не в России, внезапных визитов не будет.
Главное комфортно жить с соседкой и ответственно относиться к уборке общих зон, особенно с учетом животных.