Однушка около метро Воробьёвы горы

1-комн квартира, 38 кв.м, 2/8 этаж кирпичного дома-сталинки с высокими потолками 2.85 м, солнечная сторона.
Длительная аренда от собственника, предоплата за 1 месяц, залог 1 месяц. Посредникам не беспокоить .
Коммунальные платежи включены, кроме оплаты потреблённых ресурсов по счетчикам.
Квартира после косметического ремонта, мебель в использовании не была, сдаётся впервые. Чистый подъезд, закрытый двор с детской площадкой, въезд под шлагбаум (вокруг дома - зона бесплатной парковки).

Просторная прихожая 6 кв. м с вешалкой для верхней одежды , вместительным встроенным шкафом-купе и антресолью.
Кухня 10 кв. м с гарнитуром большой вместимости, холодильник, духовка, газовая плита на 4 комфорки.
Комната 19,4 кв. м с отдельной зоной для возможного использования в качестве рабочего или спального места для ребёнка. Кондиционер и локальная система очистки воздуха .
С/у раздельный.
Ближайшие станции метро - Воробьёвы горы, Ленинский проспект - в пешем доступе (18 минут). В соседнем доме продуктовые магазины EuroSpar, ВкусВилл и Ароматный мир, а в 9 минутах торговый центр Москва.
Район тихий, изобилует парками, скверами, зонами отдыха и занятий спортом для взрослых и детей. В 8 минутах ходьбы - парк Воробьёвы горы с прудом, стадионом и Дворец пионеров с многочисленными секциями - чуть дальше можно спуститься к Москве-реке либо на смотровую площадку перед МГУ.