Квартирка-апельсинка на Преображенке

Сдаём на длительный срок двухкомнатную квартиру рядом с м. Преображенская площадь.

О ДОМЕ
Добротная кирпичная пятиэтажка, не входящая в программу реновации (как и весь район). До метро пешком 10 минут.

ИНФРАСТРУКТУРА
В 3-х остановках метро – Ленинградский, Казанский и Ярославский вокзалы. Одна остановка метро или несколько остановок наземного транспорта до МЦК (Черкизовская/Локомотив).

В пределах 10-15 минут на машине и 15-30 минут на общественном транспорте ЧЕТЫРЕ крупных зеленых зоны:
- парк Сокольники
- ВДНХ/ Ботанический сад
- национальный парк Лосиный остров
- парк Измайлово

Идеально для спортсменов, ЗОЖников и семей с детьми: всегда есть, где подышать свежим воздухом. Плюс в 15 минутах ходьбы от дома – чудесный пруд и парк, там можно ежедневно гулять с коляской, бегать и делать утреннюю гимнастику.

Недалеко находится знаменитый Преображенский рынок со свежайшими продуктами по разумным ценам. Также рядом с домом: школа, детский сад, спортивные площадки, МФЦ, Сбербанк, аптеки, магазины Авоська, Магнит, Дикси, Монетка. Пять минут на машине – и вы в Billa или Ашане/ Леруа Мерлен (м.Сокольники).

Рядом с домом всегда можно найти место для бесплатной парковки!

КВАРТИРА
4-й этаж, все окна выходят на тихий внутренний двор.
Раздельные комнаты 18 и 10 кв.м. Туалет и ванная – раздельно. Металлическая входная дверь, домофон. Во всей квартире сделан свежий ремонт, включая замену водопроводных труб.

Техника: газовая плита с духовым шкафом, холодильник, стиральная машина. Часть мебели с фотографий останется, готовы оговаривать детали с новыми жильцами.

Батареи топят на славу, поэтому зимой дома очень тепло. Летом наоборот прохладно, поскольку за окном деревья. Солнце светит в окна утром, помогая проснуться.

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Трёхфазные счётчики электричества, на них действует льгота 50% от норматива. На двух взрослых в месяц получается 300-350 руб. Во всей квартире – энергосберегающие лампочки.

Счётчики воды. В месяц у нас получается 750 руб. при расходе 4-5 кубометров холодной и 2-3 кубометра горячей воды.
Итого коммуналка у нас на двоих в месяц выходит на 1000-1100 руб.

ИНТЕРНЕТ
• Проводной, с архивным тарифом от ОнЛайма: всего 350 руб. в месяц за 15 Мбит/с, такого вы уже нигде не найдете!
• За 7 с лишним лет использования этого провайдера проблем со связью не возникало ни разу.

УСЛОВИЯ СДАЧИ
41 000 руб. + коммунальные платежи по счётчикам. Можно с детьми и некрупными домашними зверями. Курить можно только на лестничной клетке или балконе. Карма у квартиры хорошая, обеспечивает счастливое проживание надолго! :)

Просмотры возможны уже сейчас, въезд с 10 сентября.
! Пожалуйста, пишите в WhatsApp!