Квартира-студия: Москва, улица Новая Башиловка, 6 (11 м²)
Продаётся студия 11 м² в Беговом районе — полностью готовый бизнес-объект с гарантированным пассивным доходом 600 000 рублей в год. Будет заключён 3-хлетний договор аренды, регистрируемый в Росреестре. Возможен торг.
Адрес: ул. Новая Башиловка, д. 6 (1й этаж).
Год постройки дома: 1960, кирпичный дом, тёплый.
Высота потолков: 2,7 м.
Кадастровый номер: отдельный (выписка из ЕГРН по запросу).
Возможность оформления ипотеки: да
Расположение и транспортная доступность:
9 минут пешком до м. Динамо;
15 минут до м. Савёловская и м. Белорусская;
внутри Третьего транспортного кольца.
Инфраструктура (всё рядом с домом):
магазины (ВкусВилл, Пятёрочка, Дикси); аптеки; кафе и рестораны; школы и вузы; детские сады; поликлиники; банки; фитнес-клубы; пункты выдачи заказов: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет; Бутырский рынок со свежими продуктами; ТЦ ВТБ Арена с бесплатной парковкой; Петровский парк — 12 минут пешком (живописное место для прогулок и отдыха).
Описание объекта:
светлая студия с окном во двор, совмещённый санузел, вентиляция, новая металлическая входная дверь.
Состояние:
выполнен качественный ремонт, новая электропроводка с достаточным количеством розеток и выключателей, пластиковые окна с хорошей шумоизоляцией.
Варианты использования:
- для проживания, для сдачи в аренду, под бизнес.
Преимущества как инвестиционного объекта:
- продавец заключает с покупателем трёхлетний договор аренды объекта — договор регистрируется в Росреестре;
- по условиям договора арендная плата составляет 50 000 рублей в месяц (600 000 рублей в год) с ежегодной индексацией (увеличением) на 6 %;
- фактически это готовый бизнес-объект, который сразу после покупки начнёт приносить стабильный пассивный доход в размере 600 тысяч рублей в год;
Условия сделки:
- продажа за наличные;
- возможна продажа в рассрочку на срок до 10 лет при авансе 20 % и ставке 17,5 % годовых на остаток задолженности по договору купли-продажи объекта;
- возможен торг — обсудим индивидуальные условия.
Особенности
Другие однокомнатные квартиры
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
