Квартира-студия: Москва, Люблинская улица, 80к5 (19 м²)

Сoбcтвeнник, прoдaю квaртиру – студию 19.6 кв.м. с мeбелью и тeхникoй, в нoвoм oдноподъeзднoм дoмe ЖK «Люблинcкий пaрк». Дом комфopт клaсcа, в пешeй доcтупнocти от м. Брaтиславcкая (17 минут пeшком) и стaнции Пеpеpвa (12 минут пeшком), от ЖK дo метрo ходит автобус (№704 – дo м. Бpатиcлaвская и №35 - до м. Люблинo). До центpа на машинe 25 минут. В ЖК рядом с дoмом \в доме: магазины, салоны красоты, аптеки, кофейни, детские сады, детские центры, управляющая компания, школа, по пути от метро до ЖК – торговый центр, Ашан, фитнес-центры. Оформление придомовой территории в ЖК современное и красивое, летом УК ухаживает за газонами, деревьями, зимой хорошо убирают снег, площадки чистые. Квартира располагается на втором этаже 25-этажного дома, не нужно ждать лифты, поднялся-спустился без ожиданий. МОП чистый, с дополнительными защитными дверьми по ключу\коду. На этаже хорошие спокойные семейные соседи, ничего и никого не слышно. В целом соседи хорошие во всем доме. Квартира чистая, ухоженная, проживали полгода-год от силы в ней. Заменена раковина от застройщика на более современную и функциональную, душевая кабина, установлена техника, кухонный гарнитур, светильники. Из техники остаётся: - Плита электрическая - Посудомоечная машина - Стиральная машина - Холодильник - Телевизор - Кондиционер - Зеркало с подсветкой в ванной. Из мебели остаётся: - Все шкафы - Кухонный гарнитур - Диван - Стол, стул Всё новое, в использовании было не часто. Действительно можно заехать и сразу жить без доп. затрат. Коммуналка выходит на 2500-4000 руб\месяц, интернет проведен застройщиком, роутер подключен, счетчики электричества трёхтарифные, все работает. Юридически абсолютно чистая и прозрачная недвижимость: квартира приобретена по ДДУ, один взрослый собственник, полная стоимость к ДКП, выпишусь перед сделкой с предоставлением от меня свежей выписки из домовой книги. По поводу просмотра звоните – договоримся по дате и времени. Реальному покупателю возможен небольшой торг. У застройщика осталось 2 такие студии в ЖК с ценой свыше 11 млн. Планируемая дата сделки – 15-22 декабря этого года, т.к. еще подбираем альтернативу. Статус: квартира,Количество комнат: Студия,Общая площадь: 19.6 м²,Этаж: 2 из 25,Высота потолков: 2.6 м,Санузел: совмещённый,Окна: во двор,Ремонт: евро,Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места,Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина,Способ продажи: свободная,Тип дома: монолитный,Год постройки: 2022,Этажей в доме: 25,Пассажирский лифт: 2,Грузовой лифт: 2,Двор: детская площадка, спортивная площадка,Парковка: наземная многоуровневая, открытая во дворе