Квартира на метро Октябрьское поле

Информация для Риэлторов: просьба не беспокоить лишними звонками - рекламирую квартиру самостоятельно (!)
Депозит(предоплата) 2 месяца, залог 25000. Оплата за свет и воду по счетчикам, остальное ЖКХ на мне. Срок аренды от 3х месяцев до 1-2 лет, так как квартира одновременно продаётся, поэтому возможны показы в заранее согласованное с арендатором время (не чаще 5 раз в месяц).
Сдаётся 4х-комнатная в квартире бизнес-класса (всего 10 этажей и 115 квартир), который расположен около большого парка Березовая роза и Ходынское поле, ТЦ Авиапарк и ВЭБ Арены. Рядом деревья и зелень, нет шума/гула от дороги. Рядом находится множество хороших школ, детских садов и спортивных секций.
Отличная планировка: окна выходят на две стороны. Квартира светлая и солнечная, предназначена для комфортного и уютного проживания.
Высокие потолки (2,9 метра), панорамные окна. Прихожая, кухня, большая гостиная, 2 спальни и кабинет (или третья спальня), широкий коридор, гардероб/кладовая. 3 санузла: один гостевой, а также два совмещенных (душевая кабина + ванная). На полу в комнатах паркет, в прихожей, на кухне и в санузлах плитка.
Рядом с метро Полежаевская/ЦСКА/Сокол/Аэропорт, до станции Зорге (МЦК) 4-5 минут пешком. Хорошая транспортная доступность: дом находится между Звенигородским и Ленинградским шоссе (11 км от Кремля).
Закрытая, охраняемая, благоустроенная территория, видеонаблюдение.
Евроремонт был сделан давно, в 2004 году, стены крашенные - где-то появились небольшие трещинки.
Кухня (холодильник, плита, духовой шкаф), кондиционер и стиральная машинка есть, мебели почти нет, кроме 2х хороших шкафов купе(в прихожей и спальне).
Звоните (я собственник) по любым вопросам, договоримся о просмотре в удобное для Вас время.
Харитон