Комната в 2-х комнатной квартире на Ленинском

В связи с переездом в конце июня освобождается одна комната в двухкомнатной квартире на Ленинском проспекте. Ищем на замену одного парня, в другой комнате проживает одна девушка.
Дом кирпичный, потолки достаточно высокие, подъезд свежий, проблемных соседей нет, контингент района хороший. В квартире средний ремонт (но не бабушкин вариант с коврами). Из предметов общего пользования есть необходимое (стиралка, холодильник). Все окна квартиры выходят на проспект (с закрытыми окнами не шумно, плюс, есть возможность наблюдать за городской жизнью и красивыми закатами :)) Также, в комнате есть открытый балкон. Площадь комнаты около 13 м*2, всей квартиры около 54 м*2
Инфраструктура отличная, в шаговой доступности Азбка Вкуса, несколько ВкусВилл, Билла, Магнолия, офис Сбербанка на первом этаже дома, аптеки, книжный магазин, станции проката велосипедов, а также Воронцовский парк. До станций метро Университет/Проспект Вернадского/Новые Черемушки пешком ориентировочно 15-20 минут. Также, в минуте ходьбы от дома остановка наземного транспорта, по Ленинскому ходит очень много автобусов-экспрессов, маршрутов и проч., до станции Октябрьской можно доехать за 15-20 минут, до Охотного ряда 25-30.
Если ты адекватный, платёжеспособный и проч., то велкам, национальность и тд. значения не имеет. Хозяин квартиры адекватный и совсем не тревожит.
Стоимость аренды 20 тысяч рублей+ депозит столько же, возможен вариант разбивки депозита на две части. Коммуналка и интернет около 2000 рублей.
Показ в любой будний день вечером, либо в выходные в течение дня. Можно писать в вотсап/телеграмм в любое время, либо звонить (до 21:00).