Комната Москва Нагатинская наб., 40/1 (19.0 м²)

Просторная комната с балконом в доме комфорт-класса на первой береговой линии набережной напротив действующего речного причала в 15 минутах ходьбы от музея-заповедника Коломенское.

Свежий капитальный ремонт с новой мебелью (по большей части), соответствующий классу дома и локации.

Выход из дома прямо на облагороженную набережную с речным причалом, тренажерами, беседками и т.д.

В комнате: реально надёжная кровать с ортопедическим матрасом средней жесткости Аскона, шкаф 2*2 с зеркалами, письменный стол с тумбой и креслом, 3 очень надёжных стула с мягкой спинкой, стильные 3D обои и шторы, хрустальные люстра и настольная лампа, межкомнатная дверь - натуральный дубовый шпон, на полу - паркет.

Высокоскоростной стабильный интернет.

Металлическая входная дверь 2-го класса с итальянским замком 4-го класса с защитой от отмычек. Общий тамбур от лифтов отделён металлической дверью.

Пожелания:

1) способность и возможность своевременно платить, задержка оплаты хотя бы на день +1000 рублей (в качестве мотивации);

2) отсутствие желания периодических шумных тусовок дома, особенно по вечерам, в противном случае - возврат залога и просьба съехать сразу одним днём (в Москве много разных мест, где можно сильно шуметь по вечерам и ночам, в квартирах закон делать это запрещает, и в соседних квартирах обычно нигде не рады этому, даже если на первый раз или лично Вам ничего не сказали потом);

3) НЕ ЗЛОУПОТРЕБЛЯТЬ АЛКОГОЛЕМ до невменяемых состояний, не курить (всё, что дымит и коптит), в случае нарушения - возврат залога и просьба съехать одним днём;

4) способность убираться, в том числе, хотя бы раз в 2 недели в местах общего пользования, в противном случае (если убираюсь только я) +5000 рублей в следующем месяце;

5) БЕЗ ДЕТЕЙ, СОБАК И КОШЕК. Совсем без. Вы не готовы положить на стол несколько сотен тысяч в случае ущерба, я за свой счёт ещё раз проверять не готов как быстро будет нанесён ущерб и сколько он мне будет стоить по итогу суммарно.

Сосед только я, периодически (не каждый день) ко мне приезжает моя спутница, с которой мы в многолетних отношениях. Другие женщины не интересны. Скидку по половому признаку не делаю.

Почти ЗОЖ-ник, занимаюсь с гантелями и штангой (для поддержания формы, но регулярно).

В стоимость включены усреднённо ВСЕ коммунальные платежи. Залог возвращается только после проверки всего на наличие повреждений и чистоты ПРИ ВАС.

Бытовая химия - бонус, проще и быстрее самому купить.

Если Вы ищете краткосрочную аренду (до 3 месяцев) под видом долгосрочной - желаю удачи, но при выезде ранее 3 месяцев по неким Вашим "обстоятельствам" из залога будет удержано 50%, краткосрочная аренда на рыночных условиях стоит дороже.

Если пожелания кажутся жесткими или строгими - есть те, которым жить в рамках перечисленных мной в объявлении пожеланий комфортно и в порядке вещей, поэтому написаны на всякий случай непосредственно в объявлении для всех остальных.

Торг не уместен, аренда рассчитана на базе 4% годовых от оценки рыночной стоимости покупки.