Комната Москва Кубанская ул., 22 (11.0 м²)

Сдам комнату.
Риэлторы, я с уважением отношусь к вашему труду, но у меня есть время и ресурс заниматься поиском жильца самостоятельно, а также юрист, составивший индивидуальный, не типовой договор найма комнаты. В ваших услугах я не нуждаюсь.

Адрес: Кубанская 22.
Ближайшее метро: Волжская (10-15 минут пешком), Люблино МЦД-2 (10-15 минут пешком).
Рядом: парк им. Шкулёва, усадьба Люблино, скверы, площадки, разнообразные магазины. Район старый, обжитой, любая инфраструктура в шаговой доступности. Много зелени, приятный район.

Комната в четырёхкомнатной квартире на пятом этаже, 11м2, недалеко от входа в квартиру, закрывается на ключ. Небольшая, но укомплектована всей мебелью для комфортной жизни и удалённой работы. Вся мебель новая, комната после косметического ремонта. Из этого следует наличие залога, равного по сумме месяцу проживания.
Дом - добротная тёплая хрущёвка (вторая волна реновации, прогнозы на снос в 2028г., план действий при реновации прописан в договоре). Горячая вода с газовой колонки (отключения летом воды вам не страшны). Зимой сделан ремонт на кухне, стиральная машина и холодильник общие. Никакой личной временной посуды, к сожалению, нет - учитывайте это, пожалуйста, при планировании переезда.

Проживание без собственников.
Соседи: две комнаты занимает семья (женщина немного за 30, её сын-среднешкольник, муж), ещё одну комнату занимает мужчина.
Все жильцы дружные, живут очень давно (около 10 лет) и бережно относятся к квартире - установлен график дежурств в общих зонах и закупки общих чистящих средств. Всё чисто, никакой нежелательной живности.

Я - собственник сдаваемой комнаты, открыта к диалогу, но при этом ненавязчива. Сдаю строго по договору, плачу со сдачи налоги по самозанятости - всё официально. Вы не оплачиваете комиссии риэлторам, так как сдаю сама. С драфтом договора можно будет ознакомиться перед просмотром, с уважением отношусь к нашему с вами времени. Просмотры по договорённости.

В жильцах хотелось бы видеть: адекватного, чистоплотного, ответственного, работающего человека или пару. Без детей (ребенок, боюсь, не поместится), но рассмотрю с небольшой собачкой (большой, вероятно, будет тесно, но на ваше усмотрение, главное - не шумной и не агрессивной), крыской/хомячком/черепашкой/змейкой/ящеркой и прочими.
Кошечек, к сожалению, не рассматриваю, при всей моей любви к ним - у ребенка в соседней комнате страшная аллергия. Лояльна к вредным привычкам, если это законно, не затрагивает интересы, комфорт и безопасность других жильцов, а также не влияет на сохранность комнаты и имущества в ней.

Оплата в месяц: 25000.
Залог: 25000, при необходимости разбивается на две части. Залог либо возвращается при выезде, либо учитывается в счет оплаты последнего месяца при нормальном состоянии комнаты.
КУ: включены в стоимость.
Интернета нет, можете провести свою линию, провод есть.

Вроде всё учла, пишите (на звонки не отвечаю), задавайте вопросы, если они остались. Отвечать могу не сразу, но вечером разбираю всё.