Двушка в центре (Курская)

С середины июля сдаю квартиру в центре Москвы (м. Курская, внутри Садового кольца).
Параметры: общая 48 кв.м., 2 комнаты жилые (18 и 12), кухня - 7,5 кв.м., этаж 2-й, раздельный с/у, балкон (не застеклен). Свежий ремонт. В подъезде лифт.
Есть все необходимое: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машинка, шикарная плазма.
Идеальные соседи: никаких алкашей, наркоманов, музыкантов.
Инфраструктура.
- 1-2 мин: три станции метро (Курская кольцевая и радиальная, Чкаловская), ТЦ "Атриум";
- 5-10 мин: Арма, Винзавод, ул. Покровка и Покровский бульвар, парк Баумана;
- 20-25 мин: Китай-город, Лубянка, Таганка.
- Одна станция метро до Кремля (Курская – Площадь революции)
- Очень развитая городская инфраструктура: кафе, рестораны, библиотеки, спортзалы, парки…
Цена: 70К + К/У. Долгосрок.
Жильцов с животными не хотелось бы. Но за доп $ готов рассмотреть.
Внимание: «нерусским» тоже сдам! (ибо сами мы «не без греха»), но жильцов буду выбирать требовательно.
Про хозяев: очень приятные люди ;)