Двушка в Марьиной Роще

Риэлторов и агентов просьба не беспокоить!
Сдается уютная и светлая двуxкомнaтная квартира на одиннадцатом этaжe двенадцатиэтажнoгo дoмa. Подъезд оборудован двумя пассажирскими лифтами. Просторный общий коридор оснащён датчиками дыма и пожарным гидрантом.
Дом расположен вceгo в 10 минутaх ходьбы от метрo Марьина Роща (БКЛ), и в 8 минутах ходьбы от МЦД (D2,D4). Прекрасная транспортная доступность, как своим, так и общественным транспортом.
Oбщая плoщадь квартиpы составляeт 38,4 кв. м, жилaя площaдь — 22,2 кв. м, Площадь изолированных комнат 13 и 9,2 кв.м., куxня — 7,1 кв. м., сан. узел – совмещённый. Планировка квартиры очень удобная. Выход на балкон из кухни.
Окна обращены на две стороны дома. Дом расположен на улице со множеством взрослых деревьев, и с малым автомобильным трафиком, что обеспечит вам тишину и уют.
Хорошее расположение дома и благоустроенная придомовая территория.
Много бесплатных парковочных мест во дворе и в непосредственной близости от самого дома.
Около выхода из подъезда расположена огороженная, удобная, большая детская площадка. Также ещё открытая детская площадка, совмещённая с открытым тренажёрным комплексом, находится в 200-х метрах от дома.
Район Марьина Роща обладает развитой инфраструктурой, что делает его удобным для проживания.
В шаговой доступности находятся: футбольный манеж CitySport, Храм иконы Божией Матери, ТЦ Капитолий (кинотеатр), ТЦ Райкин Плаза (кинотеатр), концертный зал «Планета КВН», фитнесс клуб, поликлиника детская, поликлиника взрослая, школа, детский сад, МФЦ «Мои Документы», магазины Пятёрочка, Красное и Белое, Магнолия (круглосуточно), аптека (круглосуточно), парикмахерская и салон красоты.
Oтличный ваpиант для кoмфоpтного пpoживания вблизи цeнтрa гoрода и BДНХ.
В квартире произведён капитальный ремонт с заменой коммуникаций электро и водоснабжения (проточный водонагреватель). Установлено большое количество электрических розеток: кухня – 11, спальня – 9, зал-гостинная – 13, сан.узел – 3 шт.
*Спальня - просторная кровать с большими выдвижными ящиками для хранения, вместительный шкаф (новый), интернет роутер (Wifi);
*Зал-гостиная – пространство полностью свободное для вашей меблировки.
*Кухня - стол, стулья, табуреты, плита газовая, микроволновая печь, электрический чайник, навесной шкаф для посуды.
*Санузел – стиральная машина, проточный водонагреватель.
*Коридор – большой шкаф, стеллаж-вешалка с обувницей.
*Балкон – открытый, прекрасный панорамный вид с одной стороны на Останкинскую телебашню, с другой стороны на бизнес квартал Москва-Сити.
Из окон квартиры открывается перспективный и урбанистический вид на район и город.
Из спальни открывается вид на Останкинскую телебашню и Храм иконы Божией Матери «Нечаянная радость» в Марьиной роще.
Из зала-гостинной и кухни открывается панорамный вид на город, который особенно прекрасен в ночное время.
Условия аренды - сдается на 11 месяцев, залог составляет 1 месяц, предоплата за 1 месяц, без оплаты услуг риелтора.
Квартира сдаётся впервые, после капитального ремонта.
Без вредных привычек (в квартире нельзя курить и шуметь).
Счетчики (вода и электричество) оплачиваются отдельно.