Комуналку (вода и электричество) оплачивает арендатор.
Адекватные хозяева, сдаём на очень длительный срок. Согласование вопросов по телефону. Возможен торг. Возможно изменение иная меблировка (убрать или добавить элементы мебели) по согласованию с арендатором.