Двушка на Проспекте Мира

С 1 августа сдаю самую уютную двушку на белом свете. От м. Проспект Мира 6 мин, из окна можно смотреть летом воскресные концерты в аптекарском огороде. В подворотне напротив - астраханские бани. Мой переулок очень тихий, как деревня, есть машиноместо на огороженной территории. Дом старый, но подъезд чистый. Большой балкон, летом я там завтракала и иногда ужинала и собирала друзей на плов. Есть версия, что это не балкон, а терраса 😊
2 окна на восток, одно на юг, поэтому квартира светлая, фото вечерние, однако. Чистый стильный ремонт для себя, кондиционер, пылесос, стиральная машина, вся мебель на фото, маленькие бонусы типа двойного переключателя в спальне со вторым у кровати и встроенного в бетонную стену сейфа. Нет телевизора, но есть под него место, нет посудомойки. Много мест для хранения, много розеток, мои любимые картины (написанный подругой Модильяни в зале входит в интерьер :). Площадь 40 м2, но пространство спланировано так, что кажется, что не меньше 50. Для вашего удобства планировка среди фото, у меня мозг технический, когда смотрю фото квартир, всегда начинаю решать ребус, где здесь что.
Люблю собак и кошек, но от них есть запах, он есть всегда, поэтому без животных. Снимала сама, отказывалась от квартир с запахом, а она возможно будет сдаваться и после вас. Поэтому прошу не осуждать меня за это.
Цена- 75 тыс + счётчики. Торг.