Двухкомнатная на Рябиновой с видом на парк и речкой под окнами

Комнаты - 19 и 12 кв.м., изолированные, кухня - 10 кв.м. + застекленная лоджия. Санузел совмещенный, большая ванна. Ближайшие метро - Кунцевская и Славянский бульвар.
Срок аренды - от 1 года.
Внутри цены - плата за воду, сверху – только электричество по счётчику.
В квартире имеется вся необходимая для жизни мебель и техника:
- встроенные шкафы и рабочие места (столы, полки, тумбочки и т.п.), 2 дивана-кровати, 2 телевизора (в комнате и на кухне), двухкамерный холодильник, плита + духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная машина, бойлер, кухонный комплект (стол + стулья + лавка с подушками) + встроенные кухонные шкафы, чайник, кофеварка, обувной шкафчик. Все бытовые мелочи для жизни (посуда, утюг, ремонтные инструменты, коврики, книги и т.п.). Можно заезжать и жить, не заморачиваясь поиском всего необходимого.
Соседи - спокойные, вежливые и не шумные. Рядом - школа, детский сад, все необходимые магазины. Вдоль дома - сквер, речка, уточки, каток, беседки и т.п. Нет проблем с парковой возле дома, как правило.
Ограничения: Предпочтительно - семейная пара без детей или с 1 ребенком. Без животных. В квартире не курят.